第一章 绪论....................................................1

1.1  选题背景与意义.............................................2

1.2  国内外研究综述............................... .............3

1.3  本文的研究方法与思路.......................................3

第二章  房贷证券化的相关理论研究概述...........................4

2.1  房贷证券化的概念...........................................4

2.1.1资产证券化的定义.......................................4

2.1.2 资产证券化的原理.......................................5

2.2  住房抵押贷款贷证券化的理论基础..............................6

第三章   我国房贷证券化的发展现状分析............................8

3.1  我国房贷证券化现状..........................................8

    3.1.1 我国资产证券化的发展历程...............................8

    3.1.2 我国住房抵押贷款证券化的发展状况.......................9

3.2   我国发展房贷证券化的意义..................................12

    3.2.1有利于改善商业银行的经营管理...........................12

    3.2.2有利于促进资本市场健康发展.............................12

    3.2.3有利于我国住房产业的发展...............................13

    3.2.4 扩大资本市场规模，完善资本市场结构.....................13

3.3  我国房贷证券化的模式分析....................................14

    3.3.1我国住房抵押贷款证券化的基本流程.......................14

    3.3.2  住房抵押贷款证券化模式的利弊分析......................15

3.4 我国房贷证券化发展存在的问题................. .............. 16

    3.4.1 相应的法律法规不健全...................................16

3.4.1  我国的资本市场还不成熟................................17  

3.4.3  权威评级机构的缺失....................................19

    3.4.4  面临着较大的提前偿还风险..............................19

3.4.5  贷款信用风险较高......................................20

3.4.6  金融监管力不大............................................20



第四章 我国发展房贷证券化的政策建议......................... .....23

4.1 正确对待金融创新这把“双刃剑”......................... ......23.

4.2 完善我国房贷证券化的法律体系.................. ......... .....23

4.3 加强房贷证券化市场的风险管理.................... ..... .......24

    4.3.1 加强银行信贷审核............................... ........24

    4.3.2 加强提前偿还风险的控制................. ..... ..... ....25

    4.3.3 加强对金融创新的监管制度................................27

4.4 加强专业人才的培养............................................27

4.5 积极发挥ZF的主导作用........................................28

4.6稳步推进我国的住房抵押贷款证券化..............................28

这是论文目录，现在老师规定我们要用数据分析软件分析数据，请教各位大侠，应该选哪些数据，用哪种方法分析呢？我计量经济学学的不好。。急求~~~谢谢了~~~