房市的最终需求是消费需求，由于有效需求不足，必须依靠借贷，它形成了债务泡沫，如果房价过高，则必促使泡沫破灭。
股市的最终利润来源是实体经济的利润，而它受制于周期性的最终有效需求不足，因此，同样会破灭。
这样的规律已经为历史所证明。