新的税收政策，短期将造成二手房价的进一步上涨 - 经管之家

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新的税收政策，短期将造成二手房价的进一步上涨

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收藏 2013-03-06

关于加收20%个税的方案，住建部长坦言，不知道会对房价有何影响，可能误伤刚需，但能够满足大部分人的需要，真的是这样吗？
笔者认为不然，新的税收政策，短期将造成二手房价的进一步上涨。

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很好解释，现行政策，5年以内的房屋征收个税，满5年免征。导致未满5年的房屋惜售，供给迅速下降，而需求并不能短期内由政策性房屋满足，而且政策性房屋不是针对每个人的。那么在一定时间的适应以后，买房人还是只能接受现实，进一步上调心里预期，房价实现新一轮上涨。解决的途径只有一个，二套以上住房开征巨额房产税，在持有环节收费，增加二手房的供给，那么房价才有可能下降！

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2013-3-6 13:28:24

一楼

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2013-3-6 13:38:05

短期将造成二手房价的进一步上涨?

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2013-3-6 14:31:11

ccccccccccccccccccccc

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2013-3-6 15:38:03

看看楼主的观点~

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要勇敢要坚强

2013-3-6 15:41:05

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2013-3-6 16:54:22

ZF债务太大，铁道部就欠多少万亿，还有多少部门，还有多少隐形债务，不提高税怎么办呢？目前提高二手房税率，就是让二手房成交减少，将需求推向一手房，一手房买得好，地就卖得好，然后就地王无数，无数钞票进入ZF财政，进而支付到期的利息，盘活庞大的公职人员的好日子。

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2013-3-6 17:02:56

关注长期效应不要继续前政策影响

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2013-3-6 17:55:47

看一看

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2013-3-6 20:23:01

白兔习惯

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2013-3-7 00:46:34

ding

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2013-3-7 01:33:16

kkkkkkkkkkkkk

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2013-3-7 08:27:55

不买就是了

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2013-3-7 08:39:46

kankan

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2013-3-7 09:57:01

呵呵

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2013-3-7 10:17:44

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2013-3-7 10:17:47

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2013-3-7 10:25:49

。。。。。。。。。。

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2013-3-7 10:50:03

观点值得一看

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2013-3-7 11:13:18

看看

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2013-3-7 11:14:21

加重交易成本，从长期来看，将减少换手次数，也就降低了抬升价格的次数，所以长期效果对降房价有利。

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2013-3-7 12:21:05

五楼跟进

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2013-3-7 12:43:11

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2013-3-7 12:46:11

看看

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2013-3-7 13:46:27

顶楼主啦..希望楼主多发精品好帖啦.....

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2013-3-7 14:10:13

住建部长坦言，不知道会对房价有何影响，可能误伤刚需，但能够满足大部分人的需要，真的是这样吗？
笔者认为不然，新的税收政策，短期将造成二手

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2013-3-7 16:29:01

gggggggggggggggggggggg

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2013-3-7 16:32:06

看看再说

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2013-3-7 16:33:31

一楼

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2013-3-7 16:35:44

为什么你总是站在底层来看这个问题呢？我觉得你应该站在统治阶级的利益来看待，这才是本质。如你所说，如果二套征收巨额房产税，必然将重创统治阶级利益，统治阶级的地位将不保，社会就会如何，你应该知道。

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