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论坛 经济学论坛 三区 微观经济学
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2013-05-25
(刚学微观经济学,懂得很少,希望大家别见笑、不吝赐教)
垄断竞争市场的特点之一是厂商生产规模较小、进入退出一个生产集团比较容易,但是进入房地产市场的门槛很高啊,为什么还是属于垄断竞争市场呢?
另外,房地产市场属于垄断竞争市场,怎么通过这一点用微观经济学知识解释房价高的现象呢?

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2013-5-25 22:05:04
房屋的提供者是投资者  剩下的自己思考
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2013-5-26 13:33:41
目前中国房地产市场结构是垄断竞争的市场结构,而且属于竞争相当不充分的垄断竞争的市场结构。表现形式是开发企业数量多、规模不经济、资源配置不合理。
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2013-5-26 16:17:17
中国房产市场比较特殊,地产市场的一级市场属于完全垄断市场,因此常常供给不足,导致土地价格过高,引起房价过高。而房产市场我认为基本属于寡头垄断市场,即少数几个开发商决定价格(万达、恒大之类)
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2013-5-27 09:13:21
其实你可以看到从大的方面 貌似房地产商完全竞争(全国总得大大小小房地产商不计其数)但是从小的方面,城市地区来说 总是大房地产商把最好的地段拿下来 建房哄抬房价。这是不是一种垄断呢?从供求关系来看,人多地少。刚性需求突出,具体可以看曲线。你可以理解为什么房价居高不下
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2013-5-27 23:18:07
门槛高低要看是否是相对的,搞房地产,只要有钱,然后拉来一批人,搞块地,就OK乐,门槛不高,没啥技术含量
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