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土地出租 征用 和 流转 这三者有何区别
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zhanglu211
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2013-08-18
土地出租 征用 和 流转 这三者有何区别
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沙发
吉生保和马淑娟
2013-8-18 11:34:07
概念和范畴不一样。
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藤椅
zhanglu211
2013-8-18 11:45:26
吉生保和马淑娟 发表于 2013-8-18 11:34
概念和范畴不一样。
请详解~谢谢~
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板凳
mike_wang7910
2016-1-15 22:50:58
个人理解:
土地出租、征用、流转,在中国主要是讲使用权的一种有偿或无偿转让。
出租是使用权以有偿方式,与他人约定价格和时限等相关事宜,到期出租人回收使用权。
征用主要强调由集体或国家形式从原来具有相应土地使用者手中,有偿性或无偿性,短期或长期或永久性的取得,一般强调法律赋予前者权利,后者相应义务或权利,具有强制性。
流转主要是讲将原来的甲方使用权通过有偿或无偿形式,短期或长期或永久性出让给其他个人、企业或组织团体等。
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