来源：天厚投资

2013年公布的最后一份美国住房市场数据表现强劲。凯斯-希勒20城市房价指数10月上涨13.6%——已更新的最新数据，创下七年来最大的同比涨幅。下面就让我们来看看2001年至今的全部数据。

如果你长期关注美国房市，看到这个也不会太吃惊。凯斯-希勒指数一般都滞后于其他较活跃的美国住房指数。

在过去的一年，我们也反复多次探讨过美国房地产复苏事宜。

正是因为房地产曾是引发经济萧条和银行破产的罪魁祸首，因此房地产对美国经济重振必然至关重要。不断上涨的房价已经使许多房屋的价值高于业主购买的成本。也就是说，房主可以利用美联储的低利率进行抵押贷款再融资。这反过来会减少业主每个月的还贷额，释放更多资金用于其它消费。

房地产泡沫破灭还削弱了就业市场的效率，使工人换工作变得更难。因为如果房价下跌，是很难买得起换工作后的新房子的，因此市场效率就会下降。所以房价反弹是美国劳动力市场车轮的润滑油。

房地产重振也提升了美国家庭净资产，至少有房的人是这样的。当人们感觉更加富裕的时候，就更有可能增加其他地方的消费。在美国，消费占GDP约三分之二左右比例，这可不是一个小数目哦！