我完全不同意二楼的话。现在有的人往往拿市场经济的自由调空来谴责政府的调空干预,我认为这些人要么是无知,要么就是别有用心。
的确,完全自由的市场经济是人们都向往的,因为这样一来可以达到资源的最优配置,能够达到公平、公正和公开,能够真正做到顾客就是上帝。可是这个只能是个美好的奢望,就向中国在不知道何时能够进入共产主义社会一样。
其实细细想来,市场经济只是一个名字而已,我们不应该被其迷惑,因为从古至今,就是人与人在做生意,所谓的市场也只是有效人群的多少来决定的。
我们就拿中国的房地产来说吧,在房地产的物业类型中,分住宅、写字楼和商铺及公共建筑等。那为什么人们现在谈论的最多的和最关心的是住宅呢,为什么政府的调空政策主要针对的也是住宅呢?原因就在于相比之下,住宅这个面向人群实在太大了;我们的人均GDP还没有到能够承受得到这么高的房价的地步(前提是住宅是作为消费品,而不是投资品)。如果我们从房地产这个市场来看,经不完全统计,目前全过大大小小的房地产开发商有5000家之多,那为什么不能够象二楼所说的形成完全竞争的市场格局呢(有完全竞争的市场格局市场的自我调空才能起到应有的作用),原因在于我国的住宅产业市场还不成熟,从制度上如此、从法律上如此、从开发商的意识上如此、从老百姓的行动上也是如此,导致房价一路飑升。如果政府这个时候不再采取相应的措施(政府政策的有效与否是另一回事情),一味让市场自己去调节,那最后只能是走向死亡,引起整个社会的经济萧条,后果更加严重。
如果我们再换个角度,从社会的资源方面看,政府也拥有着先天的优势。首先从信息的取得,可以说没有任何的企业或者个人能够比得上政府的。其次,从人才的获得方面,政府不仅拥有长期的智囊团队在工作着,而且也可以从社会上招集其所需要的人才,敢问这又有哪个企业和团体能够做得到的呢?
所谓的市场,也是人为的市场(也许你不同意这么说,因为你用宏观的视角去看市场,当然是云里雾里)当你从微观的视角去看的话,你就会发现,市场中的几个主要因素是可以人为的引导甚至是操控的,原因在于信息的不对称。
所以我还请二楼的以后不要再说让市场自我调节之类的话了,因为市场是不会自我调节的。