3363.闲置建筑物和“半拉子”工程是社会财富的浪费

2014.5.23

畸形的发展方式会产生畸形的社会成果，社会财富和私人财产向房地产的集中拉动了国民经济的高速发展，也形成了遍布全国的闲置建筑物和“半拉子”工程。

私人财产闲置无可厚非，ZF大楼建成闲置可是国民财富的巨大浪费，现在就有一些建成的ZF大楼闲置在那里，有的是前任领导异想天开的产物，有的是建成以后不敢使用，因为有见不得光的一面，特别是当前的反腐形势。

豪华建筑半是ZF机构，世界各国可能都是如此，特别是集权国家。集中办公更会出现超大规模的ZF大楼，很容易引人注目。集中办公未必不是好事，可以提高工作效率，降低行政成本，行政中心的出现是迟早的事，以前的ZF机构也是相对集中的，财政状况好转之后才逐渐分散，现在再次呈现集中的趋势，问题是有的ZF建筑过于豪华，有的土地、资金可能有见不得光的一面，经不起舆论监督和上级检察，所以建成闲置的ZF大楼多有问题。

反腐应该清理一下类似建筑，及早处理。超面积、过于豪华的可以适当改进，不再适合办公的可以改为商业地产，总比闲置要好。某些方面存在问题已经成为既成事实，应该妥为处理，不应该造成国有资产的闲置。“半拉子”工程中有国有资产的更要认真对待，及早处理，不能一停了之。如果“风头”过后可以续建，说明问题不大，可以审查后保留；如果根本就不合时宜，就及早拍卖，规避风险，因为商业地产也有过剩危机。

“官场”有太多的顾忌和部门、地区利益渗透其中，多与腐败联系，故国家层面应予关注，各级党委及早拿出处理意见。至于社会房产的普遍闲置问题，与国家的经济政策和多种因素形成的房地产的升值、保值功能有关，只能逐渐化解，但暗藏危机。

我是无房低保户，曾经做过ZF官员，管理过全市房地产收费和商品房价格，没有为自己和亲友要过一间房子，拿过一分昧心钱，如今只能高价租房，感叹大量房产的闲置！

一方面公租房的承租条件不断放宽，一方面真正的困难户没有廉租房，不解决各级领导的观念问题保障性住房就会成为绣花枕头，保障不了困难户。

高楼大厦是政绩，居者有其屋也是政绩，问题是前者一目了然，后者可以有各种办法掩盖。如果您是领导，作何选择？