二手房产中介企业产生的原因主要应该是：专业化和规模经济。

因为企业所处的外部环境条件和企业内部的组织结构方式已经发生了根本的变化。在以物质资本为主导的工业经济时代，产业内分工主要表现为垂直分工，企业主要表现为科层的组织形式。在此阶段，产业组织形成往往表现处纵向一体化的倾向。之所以处现纵向一体化，在威廉姆森看来主要是因为纵向一体化可以减少资产专用性所带来的交易成本过高的问题。到了以人力资本为主导的信息经济时代，柔性生产、敏捷制造、虚拟组织与模块化组织等新的生产组织形式使企业的资产专用性明显降低，从而大大减少了交易成本。这是因为：一方面，柔性生产等新的生产组织形式的处现使资产的使用范围更广、功能增加，这使得资产在使用价值上具有较强的可分性，因此，资产专用性程度明显降低，交易成本减少；另一方面，企业的契约也柔性化，处现了所谓的柔性契约网络（Flexible Contract Network），其条款较为灵活，一般不采取一次性合同，这减低了特质资本与人力资本的专用性与锁定程度，从而也减了交易成本。信息经济时代，以前的纵向一体化反而可能因为层级过多，产业链过长，而产生信息失真与官僚失灵等诸多问题，并由此带来低效率。

是不是可同从银行、证券交易所、保险公司等中介服务机构类比？

我想，主要还是信息搜寻成本问题。搜房网等低成本或者无成本的信息方式，会对中介结构造成很大的冲击，这可能是一个例证。此外，在一些县城，广告栏等地方公开张贴的个人售房招贴，往往被中介机构设法撕毁，也说明这个问题。

中介能够汇集大量的房源信息，人们可以有很多选择，并可能找到符合自己要求的房子。如果单凭自身搜寻，其成本将高到阻止交易。

这是优势之一吧。

其实更大的连锁二手房中介，可以拥有更大的二手房交易市场——我们不妨将每个二手房中介联系的买卖双方看作它拥有的相对独立的市场，这个市场大小主要取决于信息量多少。信息量越多，则买卖双方在有限的时间内选择余地越大，成交可能性也就越大。

我以为，二手房中介连锁，就是这样进一步降低了信息搜寻的成本。但是，这个成本很难无限降低——毕竟人们的需求（买和卖）是有地域限制的，也就是说，这种企业可以形成自然垄断，但很难形成经济学意义的市场垄断。

还有就是其他信息渠道的竞争，如前面提到的网络问题。

附：个人认为，二手房中介问题，似乎与纵向一体化没有多大关系。

那是不是可以认为，中介公司最好最大他的劳动投入，进而使信息获取的边际收益等于劳动的成本。

我以前因为要租房和中介打过交道，A中介没有我想租的房子，然后他就打电话问B中介，不过他就帮我问了一家，可能是租房中介的利润太小，所以A觉得不划算，所以就放弃我这个客户了呵呵要是买房估计他肯定会给你找到。那些小中介，互相之间都有联系或说是交易，他们互相提供信息，假如交易成功，提供信息的中介就要提成。他们中间没有科层的命令关系，还是信息的交易。我想假如建立一个房产信息平台，发布供求信息，并且向发布供或求的交易方收费，再就是又专业机构进行信息的真假的监督，这样一个网络平台应该更能减少信息传递的成本