计划在2020年成为亚洲“曼哈顿”的前海，发展现状及势头良好，预计未来不仅成为深圳办公楼物业的主要供应区域，更因地缘关系，为香港的企业带来重大商机。

       前海是人民币国际化及金融改革的示范区，总建设投资约3898亿元（人民币，下同，789亿新元）。目前，前海地区大部分的基础设施建设都已进入最后的建设冲刺阶段，第二阶段的开发目标即将实现，第三阶段预计将如期进行。
高力国际亚洲区研究及咨询行政董事卢永辉表示：“在前海22条先行政策中，已有17项政策基本落实，尽管15%的企业所得税优惠没有包括金融业，但作为支柱性行业之一，中央ZF将推出更多针对金融业的激励政策，打通人民币双向流动的通道，以便推进人民币的跨境流动。”

        至今前海地区共完成10个商业地块的出让，平均地价从每平方米8077元到2万8000元，价格差距显著。造成地价差异主要有两个原因：首先，项目的地段位置是关键原因。其次，针对申请者的资产及物业未来用途的限制性规定表明，管理局希望选择资金实力雄厚的知名发展商品牌。

       通过将部分地块定向转让给总部企业，以确保产业落地前海，从中体现了前海管理局的产业引导倾向。值得一提的是，卓越集团的“前海壹号”项目不仅是前海示范区的首个拍卖商业地块，也是第一个面市项目，它将于2014年末开盘，并于2016年竣工交付，由成功拍地到竣工交付仅用三年时间。

        为抓住进入前海的最佳时机，发展商已经在行动。目前前海的办公楼项目，建设速度最快的是“前海壹号”，华润置地以及香江供应链管理公司的项目均在初级建设当中，其他大部分项目则处于前期规划阶段。

来源：中国日报网