钱放在钱包里,今天是多少钱,将来花的时候还是多少钱,都等于面值。但钱放在金融机构,今天的1块钱(钱的当前价值,即面值),在今后就不是1块钱了,钱要生钱(钱的将来价值)。我们贷款,贷的是钱的当前价值,还的是钱的将来价值。银行计算我们的还款额也是按照将来价值来计算的。因此,无论按哪种方式还,到最终的还款时间,银行所得到的金额是一致的,都等于你所贷款金额在还款期限时的将来价值。大家所说的哪种还款方式合算,哪种方式不合算,都是按照钱的当前价值来判断的,这是不科学的。如果钱在你手中在将来所获得的收益高于贷款所支付的利息,你每月还得越少,对你越有益,否则就每月多还点。
两个最极端的例子。假如贷款后的当月,你买彩票中了大奖,有钱了,第1个月就可以将所贷的钱全还了,这时银行只得到你所贷款项的一个月的利息,你所支付的利息最少。如果假设银行容许,中间可以不还,最终还够就可以,那么,你就可以将这笔钱投一个高收益的投资产品,到还钱的时候取回来,肯定会获得一笔可观的收益。