如果每个公务员都必须登记不动产，那么在一定程度上有利于反腐，是促进官员信息透明化的一大进步。
本文来自: 人大经济论坛 真实世界的经济学（含原财经时事） 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... amp;from^^uid=3441347

不动产登记从技术，政策层面都不是问题。
可是为什么一直不能推进，其实就是利益的冲突。
地产商不愿意， 一些不愿意公开的人也会阻挠。

不动产登记的动机是好的，但是在推行的过程中，势必受到一些阻碍。真的有一定规模不动产的人要么是有权者，要么是有势的人。在推行的过程中，利益的关联方会不会推动新一轮的寻租呢？

不动产登记就像领结婚证
不用登记不动产的时候，多拥有几个，根本也不会让人知道，现在通通要安一个主的话，很多人还是会战战兢兢。。。
不过 这也间接地管制了住房空置率，森林使用率等等~~~~
希望这个措施长期有效，不至于，有些人总是专法律空子~~~~个人愚见

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不动产登记不仅仅是一项简单的法律法规，是国家经济制度根本转变的一大基础。
   我国依然是个社会主义国家，农村集体土地的所有权归集体所有，现在农村集体所有权由于各种样的历史因素，基本上是一个摆设，农村人很难使个人土地发挥应有的市场经济活力，农村的土地也只能由个人沿用传统的方式经营-主要是自己耕种，虽然也存在私人承包，但乱象频生。
不动产登记的最多最大的土地范围还是广大的农村集体土地，这种权利登记直接可以激活并规范集体土地发挥市场经济活力，从而保证国家制度不变的前提下发挥社会主义市场经济特色。
而对国有土地的影响无非就是房价、贪腐、监管问题，是短期影响，对集体土地的影响才是根本性的。

土地登记这面问题好大啊，农村上一次分地，也有把地分成 好地还良地的分发，良地1.2或者1.5 所做一亩，按原有分地时候的登记，还是不准确的，这也给以后农民向银行抵押留下了问题！

耕地还涉及到一堆问题，人口的流动，生老病死，这几十年来变化也是很大的，新增人口并没有得到土地！

不动产统一登记制度的出台，应该能够有利于增强人民对自己的物权或是财产权的保护意识。但具体的实施会不会遇到阻力，就不得而知了............

变化当然很大，但是制度上还是老样子，现在我老家很多老乡不想种地了，但是根本没法处理，只能委托给邻居耕种，限制农村人

建立不动产统一登记制度，其作用或许不仅有利于平抑房价，它更有利财产税的推进，依据高净值人士不动产数量，开征一定的财产税，既平抑贫富差距，同时还能为财政增加收入。

穷死，爱咋咋地吧，有能耐出国，没能耐瞎混拜

不动产登记之后  便于确权与征税是ZF的主要目的吧  那么贪官污吏计划购房的现金流量是否日趋流向国外、因此导致房产供过于求还是未知数   因为房产并非唯一投资载体

真的要征收房产税了？

1、登记条例的目的是“整合不动产登记职责、规范登记行为、方便群众申请登记、保护权利人合法权益”，可以总结为系统化、规范化、便利化、合法化，也即主动申请登记后合法权益能受保护，至于对房价有什么直接影响则无法预测。
2、登记条例提出了要建立统一的不动产登记信息基础管理平台，核心是“互通共享”，这主要是为了推动业务便利化，当然也为后续房地产税的实施打下基础，对于违法囤房、偷税漏税等行为应该有一定打击。
3、登记信息的查询与使用有明确规定，“权利人、利害关系人”和“有关国家机关”可以依法查询、复制不动产登记资料，并且不得用于“查询目的”之外的其他目的。这体现了对登记人的信息保护，并不是每一社会公众都可以随便查询他人的登记信息，但也对ZF有关机关在执法过程中的公平公开公正提出了更高要求。

这个登记制度要看怎么实施，如果全面开展，那么最受冲击的还是二三四。。。等等城市，空置房，一人多房要浮出水面，供求要做一次调整。
对于一线城市，最初会有一个调整，预测会是短期下跌，但是长期还是利好房地产的，会愈发规范。最终的价格由供求决定，一线的还是不会低多少

不动产登记有利于弄清存量，进而影响房地产价格
不动产登记的作用很多，例如有利于弄清房地产存量，为制定房产税提供税基信息；有利于弄清房地产存量，为市场提供房地产供给信息。就单从对房价（住宅房价）的影响来看，不动产登记可能降低房价。
首先，从房地产的供给来看，尽管目前没有房屋存量的官方信息，但是从华远地产任总和西南财经大学甘犁教授的论战来看，当前房地产应有一定的存量，进行不动产登记以后，有利于进一步弄清存量，真实反映市场供给情况。根据各种信息推测，当前房地产存量较高；
其次，从房地产的需求来看，尽管当前ZF大搞城镇化建设，认为更多的人进入城镇地区以后会加大对房地产的需求，但是从日常经验来看，但凡有能力购房家庭，已经拥有多套房，无能力购房家庭，随着国家保障房的供给增加与政策完善，购房需求也会下降，因此未来一段时期，房地产需求已不再有08-13年间的疯狂。
当前购房需求的一大来源便是对房价上涨的预期。随着不动产登记的执行，房地产供给信息的黑洞即将揭开，那么上涨预期可能转换为下降预期，在没有ZF其他政策的干预下，房价可能持续下降。

关键词：资产透明
不动产登记后，能将我国的土地利用特别是建设用地方面摸底，而且房产啥的都清楚，不过房产税对富人来说不算啥，但对于中产阶级，一般收入的人群来说也许是一种负担。这种事情在建国初就应该实行的，不过现在才来虽然晚了点，但是总比一直不得好。

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希望不是上有政策，下有对策。希望真正降低房价，满足老百姓日益增加的刚性购房需求。

还是一个利好消息吧

ZF的事情

从上面都可以看出现今困扰人民的最大难题之一就是房产啦，不动产登记短期有助于解决部分住房问题，也有利于反腐和打压囤房者，但更应促进二手房交易市场的规模，甚至于可以以此产生一批以不动产为交易的基金，其实最关键在于改变人民大众的观念，这又谈何容易，顺便说说，不动产登记也可以监控广大内陆地区的土地流转实施吧

赞同！

不动产登记的到来对大家来说并不惊奇，其影响应该已经体现在了当前的房价之中，故其出台只会进一步规范房地产市场，长期而言对房地产是利好，但对于短期的投机、炒作有影响。其对房市的影响应该因时间、地点的不同产生不同程度的影响。

不动产登记将利好于房地产
是房子涨价,还是降价.什么是利好和利害.