尽管美联储继续施行超低利率的政策,但首次购房者却因为银行惜贷,仅占全部购房数量的28%(按照30年的平均水平来分析,40%的比例才被认为是健康的)。据全美房地产经纪人协会的统计(The National Association of Realtors),学生贷款债务是巨大的购房障碍,而首次购房者是美国经济的一个重要组成部分。
首次购房者是美国经济的一个重要组成部分,如果他们没有能力购买住房,那么房屋的装修、添置家电设备或家具,便皆无可能。如果他们不购房,建筑公司就不会开工造房子,或尽可能多的雇佣人工……根据住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)的统计,从历史数据来看,住宅投资(建设、改造等)平均约占美国GDP总值的5%。