zll6303 发表于 2015-5-12 17:11 
你怎么看房价的问题,尤其是一线城市,北上广深
长期而言需求仍然是趋势性下降,可能下降的比较缓慢,所以住宅供给和需求的匹配还需要一个过程。
住宅市场短期转折点已经出现,新房房价的话二季度很可能是底部,三季度回升的概率非常大。二手房已经率先回暖了!
以上是总体市场而言,但不同城市由于人口规模结构特点不一,各方面资源政策也有差异而有所不同。
深圳住宅市场一直是看好的,原因在于供小于求,外来人口很多人口规模很大,对住宅需求很大,但土地供应量近几年一直很小,所以在多数城市房价下跌的2014年,她仍然是上涨的;北上广的住宅市场回暖要早于全国整体,长期而言应该也是。