房地产开发商现在碰到了很棘手的问题，即现金周转难题。贷款建了房子，没有人买，收不到现金，无法偿还贷款，更谈上不发展，甚至可能死于资金短缺。

可是，怎么看这都只是个市场问题，无论是贷款还是销售，都是房地产开发商的自己的事。款已经贷了，没办法后悔；房子没人买？这是个假问题，真实的情况是房价太高，没几个人买得起。如果房价下跌到购买者的能力承受范围（注意是能力承受范围，而不是纯粹的心里意愿），房子绝对会有人买，而且会是大量成交。届时现金自然就有了，也就有钱去还贷去发展。房价太低以致收回的钱不够还贷？在肯定价格是供求平衡的前提下，这个风险是由开发商自己承担的，怨不得人也怨不得政府。

我想不通为什么会有传闻说管理部门上报救房市方案，并说很可能得到批准。国务院的批准就直接表明国务院认可了目前的房价是底价！这是不可想象的，是致广大人民利益于不顾的行为！我坚决反对在目前这个价位救房市。

无可否认，房地产行业对中国经济特别是经济数据贡献很大，并会影响很多相关产业。但在现在的情况下，一个最重要的问题是：房地产开发商为此做了什么呢？他们是否在极力地去拯救这个行业即便在短期受到利益损失？我们看到的事实是房价依然高企，虽然相较于高峰有所下降，而市民的直接反映就是观望和等待，从而导致成交量低迷，导致空置房激增（这其中还有很多炒房者的功劳，更不宜让政府出政策买单）。对政府而言，现在要做的就是等待和调研，调研的是理想可接受价格，等待的是这一价格的到来。