中国经济发展结构失衡-投资大于消费;经济发展靠房地产;政府收入靠房地产;过度依靠出口和外资
自1998年开始就提扩大内需,十年了,内需相对还没提高,还继续提扩大内需。想一想我们建国这么多年,有几个经济政府十年还没有实现呀?也就是这个吧。原因大家都知道,“三座大山”。
面对经济危机,不论是国家,还是个人,损失是必然的。关键是看在什么地方损失,损失后能不能得到什么。个人无能为力,而国家却可选择。
房地产价格明显过高,谁都知道,高多少?很多人也清楚。正常的,以长三角平均水平,每平米建安成本2000元左右。关键是看地价是多少,也就是ZF想要拿多少。目前1万多平的,一些地价达到5000以上,这还是明的,中间被ZF部门一些人员变向所取的还不知有多少。所以房价才这么高。
现在ZF“救市”,对百姓有什么好处?一点没有。ZF如真正以民为本,那就应舍弃ZF的利益。重新规划房地产发展策略。首先,限制住房土地供给价格。比如,盲人在长三角,每平不超过1000,这样,房价最高不过5000。开发商也是有利可图的,比现在少不了多少呀。这也是有利于房地产发展呀。
目前房市的危害,价格过高使社会大量资金集中于某几个产业,不利于经济整体发展。大量资金没有效率,一方面百姓不能不将钱存入银行,另一方面大部分资金由政府支配肯定不会有效率,还有就是一些灰色收入,比如贪污,每年在这方面的一定有亿元以上。
如果房价下来了,居民消费肯定大幅提高,各产业也就发展起来了,也就不过度依靠出口了,也就在世界经济危机面前损失小了。
而现在呢,在关键决策面前,ZF又将“执政于民”放在一边了,为了一时的利益,也是为了自己短暂的利益,好象是做了为民的事,实际上,唉。
当然,这只是想象,具体要看情况。其实这很简单,关键是ZF要有收益,那在强权下,一切问题都难办了。
长痛不如短痛,将目前的房地产问题一下子割掉吧,损失就损失吧,一定能换来未来长时间的繁荣