这次世界经济危机的严重性不言而喻，从未经历过经济危机的中国也受到了威胁，面对经济危机，不应只是害怕，更应有冷静的头脑。

      宏观调控发挥的好坏，直接影响国家经济恢复的快慢，甚至影响社会的和谐与混乱。宏观调控在执行过程中不应该刻意的去保护某个产业。如果刻意保护某个产业，不仅掩盖了目前的问题，也为将来埋下隐患。

 

      在政府扩大内需时，我们是否需要救楼市？

      俗人认为，救楼市——弊大于利。

      国内受到最大冲击的产业莫过于楼市，楼市“库存”问题的根本原因在于楼盘价格超过居民的购买力，如果政府救楼市，楼盘将继续保持高昂的价格，库存情况还会依然存在，在未发生经济萎缩之前楼盘都未销售出去，经济萎缩后能够销售出去吗？无端的耗费了国家拉动内需的有限资金，同时消费者的资金没有流动，因为他们的购买力依然达不到。

      楼市作为一个产业，其产品是非常特殊的，因为其产品最基本的“原料”——土地——本身就非常特殊。“土地”没有准确的价值，导致土地价格的“漫天要价”，楼市成本的剧增，加之在经济快速发展的情况下，企业为牟取暴利，使之价格让人望而却步。

      暴露出来的这些问题，足以说明目前的楼市价格不合理。由借贷引起的次贷危机，可以从信贷方面解决，不应该让楼市继续保持高昂的价格，楼市高昂的价格必然会由借贷来偿还，又产生次贷潜伏危机。

 

      俗人建议国家管理住房，政府出土地、出资建筑，房屋出租：

      1、从租金中收取土地使用费：

      由于租金相对于土地使用费是短期费用，额度小，对于一般群众来说，不用借贷，当然，也就不会出现次贷问题。

      2、租金偿还建筑费用：

      同理，租金相对于一次性购买是非常小的，不用借贷。

      3、有利于土地使用的变更：

      目前的住房土地使用期限为70年，不知道70年后该如何处理？不论是拆掉重建，还是重新交纳土地使用费，都是一大块费用，又会出现借贷问题。

      4、有利于政府的全面规划：

      政府的规划，只要合理，就不用为拆迁而为难，因为土地是国家的，住房也是国家的，只要做好相应的调整即可。

      5、资金问题：

      前期资金可集资，集资人员先给与租赁，也可发行国债。

      6、管理问题：

      可由政府组织物业管理，或聘请物业管理公司进行管理。

 

      目前经济收缩，为了扩大内需，正是时机，建筑业可以带动钢铁业，钢铁业带动煤炭业，......国家可以渡过经济危机。再者，由于世界性经济危机，其他国家原材料价格都较低，不仅会使建筑成本相对较低，其他产业的成本也相对较低。