房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。——北京市政协委员任志强在谈论房价时“口气强硬”，他指出，过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。

作为北京市华远集团总裁的任志强，日前面对众多记者关于房价的提问时，也表示“我的房子不会降价”。

无独有偶，同样有地产商身份的北京市人大代表潘石屹也在议案中正面表示出对保障性住房中“双限房”的种种不满。

潘石屹认为，“双限房”是在2006年房价过快上涨的背景下，为了调整住房供应结，建立分层次的住房供应体系，解决中等收入城镇居民家庭(所谓“夹心层”)的住房困难，填补经济适用房和普通商品房之间的保障真空，同时平抑房价，而出台的临时性政策。当目前的房价处于下行通道时，“双限房”开始面临购房者弃购、滞销、土地流拍的尴尬和困境。因此“已经到了退出历史舞台的时候了”。

不过对于任志强的言论，北京市市长郭金龙给予了明确回应，北京房地产业未来的发展前景是光明的，但当前房地产市场的结构需要进行调整。目前北京房地产市场比较集中于高端商品房，中低端市场需求量很大，却没有得到满足。北京市今后将加大对中端住宅的建设，在这一块进行“补课”，以满足有自主性、改善性住房需求的群体。