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2009-01-16

我最近也关注到这则新闻了,经济学家赵晓和合肥规划局的局长王爱华都在鼓吹“买房就是爱国”,我想这都是有利益考虑的,十六大以来的5年中国经济增长较快的原因就是两台发动机比别人强,就是投资和出口为主导力量,在目前金融海啸背景下,外部需求减少,我们的出口大幅下降,而投资中房地产投资又占到总投资的30%,自去年以来我国的房地产市场从深圳开始,从开始的增速下滑,是环比下降,现在已经是绝对数在下降了,已经是同比下降了,成交量也是几度萎靡,因此经济学家和政府官员喊出“买房爱国”,也是基于考虑经济增长的,也理解其初衷并非宣扬一种单边责任和霸道逻辑,而是作为专业的经济学家,他们眼里的经济危机着实比普通公众来得更为严重,他们着实更看重房产消费对经济内需的拉动。因此,我认为这仅仅是一个下意识的语法错误而已,仅仅显示了语法贫困而已,显然不应作诛心之论。但是却是有悖逻辑的,百姓买不买房决定因素很多,首先是是否确实需要买房;其次是是否有买房的经济能力,能否买得起房;再次是预期房价走势情况,如果认为房价会进一步下跌,稍后买房经济上更加划算,可能会推迟购买;如果预期房价继续上涨,就会当即购买。买与不买,完全根据百姓的自身情况和对市场的判断,是一种理性经济行为,与爱不爱国不相干。房地产作为投资的组成部分,这几年对经济的拉动确实不小。但是,我们必须看到这种拉动是畸形的,在一面拉动经济的同时,一面造成许多社会和经济问题,比如:高房价导致百姓买不起房,遏制住了民生,导致出现巨大泡沫,给金融安全造成巨大隐患等等。其实,这几年房地产不是经济的发动机,而是经济金融风险与百姓民生问题的火药桶。中国经济增长决不能依靠房地产行业,正确的选择是,趁当前结构调整之机,把中国经济增长转变到消费上和铁路、农业、保障性安居住房等基础设施投资拉动上,创造更多的就业岗位,增加居民收入,以此促进消费,我觉得目前的家电下乡,农民三轮车以旧换新,鼓励购买小排量汽车等措施都是很好的,我们知道低收入家庭的边际消费倾向是大于富裕阶层的,因此应该借扩大内需的机会,大力开拓农村市场,刺激低收入者的消费,摆脱房地产在经济增长中比重过大的状况,让消费接过投资拉动增长的接力棒,谢谢

[此贴子已经被作者于2009-1-16 23:42:07编辑过]

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2009-1-21 13:31:00
林大人不是说我们小民“算个屁”吗?“屁”有爱国的权利吗??
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