“我们发现同居的人在大量增加，同居是需要房子的！”……3月26日，在成都举行的中国房地产高峰论坛上，知名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩在论证楼市没有泡沫、百姓购房需求仍很大的观点时抛出上述论据。此说引来论坛主持人惊呼：“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系！”网民更称：被雷翻了。

　　未婚同居刺激购房需求

　　“房地产到底有没有泡沫？没有！”在26日举行的中国房地产高峰论坛上，知名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩开场便语出惊人地说，对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误，把暂时滞销的房屋面积当作了市场过剩面积，由此忽视了生活方式变化对需求的影响。

　　“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬到外面住了，也是需要房子。我们还发现有的人有两个、三个家庭，也都需要房子！”董教授认为，现在中国出现了全民性的错误认识，从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫，但这是错误的，“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其它好处。”

　　网友被雷倒 炮轰声一片

　　对于董教授的观点，连会议主持人都惊呼新奇。“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系！”主持人感慨地说道。而与会的一些成都市民和在网上看到报道的网民，也称被“雷倒了”，并纷纷留言“炮轰”：

　　——这是什么专家？咱结婚13年了，上班14年了，还是一直租房子住，为了同居而买房子的能占多少，你做过统计吗？高过百姓人均年收入二三十倍的房价，竟说没有泡沫，你说这样的话不脸红吗？

　　——离婚了要房是不错；同居要房，原来共同居住的房子不是多出来了吗？连这基本的算术都算不过来，还充什么专家？现在房价一平方米动辄大几千上万，普通老百姓一辈子的收入还买不到一套住房，泡沫还不多么？

　　——董藩讲的同居的、离婚的人是有购房愿望，可是购买力呢？房产要流通变为商品，需要有买方，并且这个买方一定要有购买力才可以，没有购买力的需求是空想。董藩的话就连房产商自己都不敢信，别说普通百姓了。

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　　学者“论楼”频惹争议

　　●“现在买房就是爱国”

　　2008年12月13日，长沙阳光100财富大讲堂。自称“不唯上，不唯书，不唯众”的经济学家、北京科技大学教授赵晓讲座时称：现在买房，就是爱国。赵说：“房地产是我国经济增长较大的两大发动机之一，房地产崩盘，经济垮了，老百姓更买不起房子”。

　　反方意见：老百姓选择买房与否，不仅取决于“想不想”，更取决于“有没有钱”。在楼价调整有限、居高不下的情况下，老百姓买不起房子啊。“买房爱国论”还剥夺了穷人的爱国权。

　　●“廉租房不应修厕所”

　　2009年3月中旬，自称“替富人说话，为穷人办事”的知名经济学家茅于轼在接受媒体采访时称：“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”茅于轼后来澄清：“前面的说法只是杜绝富人入住廉租房的个人观点，绝不是想给出什么结论”。

　　反方意见：茅先生的观点可能的确会让富人远离廉租房，但是却给住在廉租房的人带来了极大的不便，而且有点不公平。防止廉租房被富人占用，应该从“严格审核申请人的财产”着手。

　　董藩是北京师范大学管理学院教授、北师大房地产研究中心主任。董在房地产方面屡有引发争议之论，如“在楼市调控政策上不能只听老百姓的意见”、“大建经济适用房是楼市毒药”、“如果不救市，大家离要饭不远了”等等。

　　《瞭望》剖析部分学者挨骂原因——

　　他们已为“钱途”所困

　　3月18日出版的《瞭望》杂志上，中国改革开放论坛理事、中国国际金融学会理事姜艾国撰文分析一些学者之所以遭老百姓炮轰，除了哗众取宠、水平太差外，还有一种可能是：有些学者深陷利益小圈子，已为“钱途”所困。

　　姜艾国在文中指出：利益集团对经济学界的不断渗透，一些学者已陷入一些小圈子、为利益集团所囿。姜举例说：比如，有富豪明明涉嫌洗钱、造市、侵吞银行贷款等多种严重性质的犯罪，有些学者却有意无意地提倡豁免民营企业家的原罪，甚至公然为其喊冤；明明我国大中城市的房价收入比已普遍超过10倍，高价房已成为积累金融风险、影响社会和谐、削弱基层民众消费潜力的负面因素，却偏偏有一些学者不断为高房价辩护；明明对人民币升值施加压力是美国政府的国策之一，在持有大量人民币资产的欧美金融机构任职的经济学家却一边倒地为升值政策唱赞歌。

　　姜艾国指出，上述案例说明，随着商业化和全球化的不断深入，某些学者确实已为“钱途”所困，沦为国内外利益集团的“御用”专家，“只为利益集团说话，被老百姓骂自然也就在情理之中了”。