为何明星愿意一掷千金，在国际大都市购买豪宅？面对成交下滑，上海豪宅为何能一枝独秀？

宋慧乔被爆砸千金买豪宅

昨天，因《太阳的后裔》人气再度爆棚的宋慧乔现金购买豪宅的消息，引起了网友的热议，据爆料，宋慧乔曾花174.6万美金(约合人民币1134万元)买下纽约豪宅，且是豪气直接用现金付清，此外，宋慧乔在首尔也购置了房产，住处市价高达30亿韩元(约合人民币1700万元) 。网友纷纷表示女神真豪气。

而上周的上海豪宅二手房市场，也传出令人震惊的消息，在新建商品房市场成交出现大幅滑坡，市场走弱的同时，豪宅却逆势走强并带动均价上冲到4万元/平方米以上。

市场虽然疲软，但豪宅依旧吃香

首先，从大背景来看，纽约、首尔、上海都是国际上享有盛名的大都市，稀缺性不可复制。上海豪宅市场有地段优势做支撑，有的产品位于静安、黄浦等中心区域，有的借助黄浦江成为交易热点所在。这些区域土地市场供应相当有限，稀缺性决定未来价值成长性。

其次，当前投资渠道不多，前两天股市连续杀跌，p2p大量跑路，风渐停，猪还会在天上飘？资金需要寻找合适出路，楼市还是相对安全之地。

最后，受到政策影响，买方有观望情绪，但不意味市场需求不存在。从上周成交排名前十的榜单来看，豪宅占据4席，可见市场还是对具有保值性的产品感兴趣。

（你是否和小编一样，被“欢乐颂”中奇点在虹口白金湾270度俯瞰外滩的全景套房震惊到了？想象一下，卧室正对浦东陆家嘴，客厅正对浦西外滩，这是多少人梦寐以求了一辈子的住宅啊！）

找准天时购房，让豪宅升值更快

数据显示，今年1-4月，上海单价超过10万元/平方米以上的“顶豪”成交400套，是去年全年的65.6%。其实今年以来豪宅成交还是可圈可点。

在购买上海二手房时大家熟知的一句话是“地段，地段还是地段”。其实还有一点也很重要，就是选时。股市中散户容易被“绞杀”，原因就是追涨杀跌。虽然楼市安全边际比股市高，但在合适的时间点入市可以让你的资产涨的更快。Shhuang44ss