近几天，华为外迁的消息引发热议。有媒体报道，华为未来发展的重心可能会从深圳龙岗迁移到东莞松山湖，深圳方面为此高度紧张，希望能通过各种手段留住华为。

其实，这些所谓留住华为的手段和做法都是细枝末节，治标不治本。之所以华为会有搬迁的意向，主要还是高成本“压力山大”。高地价-高房价的挤出效应早已让不少制造企业感受到巨大压力，华为是明星企业，所以才会引发关注。

华为创始人任正非日前接受新华社专访时说：“生活设施太贵了，企业就承担不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”“深圳的房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。”

深圳不是特例，全国皆然。例如苏州昆山。去年下半年以来，受上海房价上涨 “外溢”效应影响，昆山房价水涨船高，今年4月份甚至出现环比6%以上的涨幅，同比涨幅整体达到50%。当地有一家高科技企业“华恒焊接”，是工业机器人的领军者，该公司董事长4月份曾经对笔者感慨，“昆山的房价太高了，公司的年轻员工买房压力巨大，高房价成本最终转嫁给企业。国外同行，年轻人没有住房压力，研发成本反倒不高。”