近期，华为是否会离开深圳引发网络热议，除了深圳高房价逼迫制造业，背后折射的规划问题更值得深思。据《深圳市城市总体规划（2010-2020）》的要求，建设用地和人口总数都已超标。

按上述的规划，规定到2020年深圳全市建设用地规模控制在890平方公里以内，常住人口规模控制在1100万人，而2013建设用地就已达957平方公里；2015年底常住人口达1137.89万人。若严格按照规划执行，那么至少会赶走两个华为。

由此可见，城市规划的重要性。尤其是当今“城市病”不断加重，以及中国需面临老龄化社会的到来，对于新型城市规划做出更多要求。城市规划应注重区域平衡，如果不兼顾好工业用地，会导致结构失衡，进而影响经济发展。

城镇化加快致过度开发

目前我国正加快城镇化进程的步伐。城镇化进程的持续推进，对经济保持增长的有着重要推动作用。根据前瞻产业研究院发布的《中国城市规划市场报告与投资战略规划分析报告》数据显示，我国城镇化率在逐年稳步提升，2005年时我国城镇化率仅为42.99%；到2011年，我国城镇化率上升至51.27%，2014年时，城镇化率达到54.77%；预计到2020年城镇化率超过60%。

然而城镇化的快速推进，也造成了城乡发展不协调，以及部分地区出现过度规划等问题。同时没有完善的土地、社会保障、公共服务等配套措施，导致资源浪费比较严重，以至于出现了“空城”、“鬼城”等现象。

城市规划应注重区域平衡，尊重自然规律，避免“空城”、“鬼城”出现。因此，规划必须由单纯的城市规划向城乡一体化规划转变，应该通过产业结构的调整，发展小城镇，带动农村经济和社会发展，增加农民收入，逐步地缩小城乡差距，实现城乡平等协调发展。

城市规划发展问题探讨

随着世界城市化进程的加速，城市愈来愈成为人类社会和经济生活的主体。在信息经济、知识经济条件下，由于经济活动的全球扩散和全球一体化，城市的空间分布和功能组织正在发生重大调整。就我国情况看，一批城市群、城市带、城市圈和都市区不断涌现，已经呈现出十分强劲的加速发展势头。

“十三五”时期又是我国城镇化继续加速推进的关键时期，城市发展与建设与生态环境资源之间的矛盾不可避免地会加剧，因此必须转换城市化模式，以新型城市化模式协调城市化发展与生态文明提升的关系。

当前，我国城市规划技术虽然有了很大的提高，但与欧美发达国家相比，仍有相当的差距。其中重要的原因之一就在于规划人才的缺乏，尤其是缺乏高素质的综合型人才。在高度信息化的知识社会里，规划能否适应时代的潮流，发挥真正的“龙头”作用，除了规划体制外，很大程度上将表现为人才和知识的竞争。

城市正经历着一系列激烈的社会经济变革，在市场经济的大潮中，应把握好规划原则，实现未来城市社会经济的可持续发展，并对当前城市规划中存在的问题以及原因进行分析，使城市规划事业走上健康发展的道路。

城市规划市场空间广阔

城镇化水平的不断提高，意味着城镇人口在不断增加，推动着城市规模的持续扩大，未来几年内城镇化水平仍将继续提升，据前瞻产业研究院预测，到2020年，我国城镇化率将达到60%。而且中国中西部地区、欠发达城市未来城镇化将加快，这将为城市规划行业带来广阔的需求，城市规划行业发展前景向好。