爱房筹项目逾期之后，给投资者的承诺是6个月内处置完抵押资产。结果楼主到官网一看，就发布公告说公司正在积极洽谈基金和股权融资事宜，还警告投资人不要报警。本人也是醉了，好好的房贷，你去洽谈什么基金。



有了这个反面典型，再看看红岭最近披露不良资产处置情况，称已收回数亿现金，在业内赢得一阵好评。其实抵押物的处理也算是风控的一部分，但是由于渠道和资源的问题，使得不良资产变现成为了网贷的一大难题。

不良资产变现成为老大难问题

根据第三方网贷数据显示，截至2015年末，网贷行业总体贷款余额约4253亿元，网贷平台的坏账规模在425亿元-638亿元。

很多平台都标榜自己安全有抵押，但其实，即使有抵押的平台在出现坏账时，处置抵押物也并不那么容易。

不良资产处置而言，标准化的东西比较少，抵押物的价值如何评估，预估价是否合理，抵押物是否有法律上的纠纷，这些问题都不是十分容易能够解决的。




红岭本身有一定优势

红岭能够成为业界不良资产处置的典型，也是因为有自身的优势：

首先，至少说明了标的真实性毋庸置疑，假标能变现么？
其次，前期项目考察、风控做得比较到位，使变现成为可能。
再次，不当甩手掌柜，项目逾期及时寻求解决方案，对投资人负责。
最后，家大业大，合作伙伴给力。目前，红岭创投已与五洲国际、黑龙江建工、麒龙集团、广厦集团和中美能源等签订和达成了战略合作伙伴关系。

并不是所有平台都有能力处置不良资产

并不是所有平台都有能力像红岭创投一样，在遭遇坏账时，亲力亲为去处理。而且，作为信息中介，平台直接介入不良资产处置的做法是否合规还是有待商榷的。去年12月出台的 《网贷征求意见稿》，关于贷前、贷中的环节都说得挺多，但是贷后管理作为网贷产业的重要环节，却并没有过多地提及。

所以，在缺乏政策依据，加上自身能力有限的情况下，像爱房筹这样放弃处置抵押物的平台也不在少数。许多平台，干脆直接转型专门做起了资产端，典型案例美利金融。做自己强项为理财端服务。

还有一些平台刚好相反，专注理财端，与专业做资产端的机构合作，把资产端分离出去，平台只做精选。这些平台就没有了处置不良资产的问题，平台只需风控把握到位，将后续问题交给专业机构处理。





对于爱房筹试图引入基金和股权融资的做法，楼主实在无法认同！平台虽然没有红岭那样的能力，但是大可以与专业机构合作处置。平台的做法让人不得不怀疑标的真实性，还有前期的风控是有多么不靠谱。

如果没有大平台的能力，专注某一端的做法也是一种尝试，总比两头能不能兼顾的好。网贷路不好走，以后投抵押贷的时候看来还得看平台的模式、风控和资产处置能力！