关于供求关系的一道题

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收藏 2009-06-29

近年来，由于我国各地房地产价格持续快速上扬，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力。下列拉动房价不断上升的供求因素是（）①土地、建筑材料等成本上升 ②人民生活水平提高，购买力上升 ③国家对个人购房的鼓励性政策 ④房产建设标准高、面积大、质量好A.．①②③ B．②③ C．②③④ D．①②③④

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woshishue

2009-6-29 12:02:08

感觉应该是A

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韩宏锵

2009-6-29 14:21:31

我想是A把~

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范雅芬20083657

2009-6-29 14:49:42

个人觉得是A吧!

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杨阳20083648

2009-6-29 14:59:14

应该是A吧!

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陶思宇

2009-6-29 15:02:27

B
【解析】本题考查影响商品价格因素的知识点，旨在考查考生论证和探讨问题的能力。①不属于供求因素，属于成本因素，不合题意，房产建设标准高、面积大、质量好不是拉动房价上升的因素，因为商品的价格是由商品的价值决定的，并受供求关系的影响，故选B。

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0802101

2009-6-29 15:20:36

应该A
选吧,

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张笑岩

2009-6-29 15:35:58

我觉得应该是B

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戴一凡

2009-6-29 15:43:10

个人意见选A吧

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0802224

2009-6-29 15:50:32

我也觉得选B,我觉得第一条会让供房者也即生产者对房价的预期价格升高,导致供给增加,在需求不变的情况下,均衡价格会降低,即房价会降低.

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恋思馨

2009-6-29 15:55:34

影响供求因素应该包括成本因素和价格预期等,故应选A.

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willz

2009-7-10 18:43:17

我觉得A吧~

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huzi3000

2009-7-11 12:17:27

影响供求因素应该包括成本因素和价格预期等,故应选A.
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=565555

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zhongyiyuxuan

2009-7-11 17:10:09

我觉得应该选B

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wsnnlp

2009-7-13 10:35:09

选a~~第一条里成本上涨，的确会带动房价上涨，导致需求降低，属于替代效应。生活水平上升以及其它的一些补贴导致人们需求提高，属于收入效应。在这里收入效应与替代效应反向，但是收入效应大于替代效应。所以总的需求量还是变大。第一条还是影响供求了。

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jinjin419

2009-7-14 15:23:18

我感觉也是应该选B吧

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zhengrisheng

2009-8-11 19:22:31

如六楼的话是比较有道理的

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zhengrisheng

2009-8-11 19:23:22

不过选A也可以说考虑到要素市场

我不知道

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天羽降尘

2009-8-11 19:40:41

我选D
影响供求曲线的整体移动
②和③影响需求，①和④影响供给成本提高难道不影响供给吗？
虽然感觉上④和实际很不相符，但在竞争下④是发展趋势，高标准的房屋必然影响价格，并且不会缺乏需求。

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shuiyutt

2009-8-11 19:49:54

A，对不？至少选三个，最后一个不对吧

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raycyd1989

2009-8-11 22:03:37

个人感觉是A
用于生产的资源价格上升使供给减少，均衡价格上升
6楼用马克思主义劳动价值论来分析，不知是否妥当...

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caolong880

2009-8-12 16:53:03

1是肯定有的，但是我觉得是肯定没3，因为国家现在根本对个人住房就没有鼓励性政策，谁都知道好多地方的房价是炒起来的，相反国家倒是出台了很多对个人买房，尤其是买非第一套房的限制措施，你这答案准确么，我感觉不太符合中国国情

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ahnuliuxiao

2009-8-12 21:10:24

A........................

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weifeng717719

2009-8-12 21:52:55

难道土地、建筑材料成本的上升不会影响供应商把价格提升来弥补他们的成本吗？

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lxfkxkr

2009-8-13 17:56:04

A
第一条是很重要的，特别是现在各地房价出现飞涨的情况，一般土地价格占到房产价格的25%左右的；
对于现在的房价飞涨，政府的作用也是很重要的，特别是这几天因为资本外流导致股票价格下降，需要政府鼓励房地产业；
当然还有原因，一些人说大多数人对于预期的通胀采用了购买地产的方法。估计也是现在房产价格高涨的原因。

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dukecq

2009-8-19 14:04:51

感觉是A,

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togo

2009-9-26 12:36:45

严重同意六楼...........

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虚竹灵风

2009-9-26 17:28:09

我觉得答案够购买力提高那个不应该选，购买力应是一个比数，而不能单纯用绝对收入水平来定。是个人都知道再中国近十年房价飞速增长的背景下，即使不考虑通胀，消费者的收入增长速度是小的可怜的。所以说，称消费者购买力提高是不严密的

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高手来也

2009-9-26 22:43:34

其实，都不是。是非市场渠道潜规则资本积累太大。

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liseaking

2009-9-26 23:36:02

这个考的就是影响供求的因素嘛，高那本书上列的对供求的影响因素不是很全嘛。

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