很好啊 ，深入分析我国房地产啊

实际上成本透明度应该很好摸清,
凡是建筑行业内人事都知道国家各个地方有相应的造价定额(其中有概算和预算定额)和工程造价信息(市场实际指导价),这些信息是业主,施工单位,监理单位进行合同价款的重要依据.从中考虑到企业开发及其它管理费用(这些费用在报价中都考虑到的).
如果国家统计局还需要投入大量人力物力进行重新开始工作的话,无非就是个资源的严重浪费.其实在以上的信息平台内,分区分省委派专业人士,可以说在短短1月内就能解决这个成本造价透明度问题.
我们且看看国家统计局还需要花多长时间呢?

其实问题出现主要有以下几个方面:
1,市场的垄断(这点有大量的文章进行过探讨,主要有政府的垄断,各级政府及企业间的利益的冲突等);
2,市场的不成熟(纵观中国经济改革,短短几年和主管单位的不作为都是成因; 消费者的经济知识诸如羊群效应,盲从等等);
3,人口的城市化,人口迁移由农村向城市,小城市向大城市.(很重要的因素).
4,国人不敢于承担责任的心理问题(很多人自己不明白盲从了,却要找别人来谴责消气.在这点上任志强就是个例子. 地产企业需要追求利益最大化,他们并没有错,错的是在高层的管理. 很多时候理性消费者确实很无奈,他们需要房子,可是自己给政府限制了又不能造,只能吃亏了......).