爱萌 发表于 2009-7-7 18:10 
在中国房地产关键是地方政府干预太厉害了,
为了增加GDP,为了自己的功绩,使劲抬高价格,
个人认为这里没有市场,关键是地方政府的干预, distort市场的正常化
如果地方政府不干预,不distort市场的正常化,市场就不失灵了吗?刚性需求太大,完全靠市场不可能实现供需平衡。大量货币流向开发商,这些资金并没有创造出足够多的就业机会,反而囤积到土地上去了,其他行业资金枯竭,一轮一轮的演进,越来越扭曲,看不到市场自动回复的机制。
就中国来讲这种供需矛盾是不可能通过市场自动解决的,应当把房地产业作为一个特殊行业,需要政府更多的干预,而不是减少。