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2016-11-11
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有5栋楼估值100亿,负债80亿,但是楼房无人买得起算不算资不抵债 的破产?

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信用等级不够,如果拿不出真正说服被人的信用等级,那么就是值得1000万又如何? 大学老师中的有些才学真的不可小觑,但是如果没拿到公众认可的等级又如何? 附加:斯通纳本人的人生又如何呢?碌碌无为?心系真理? 哈哈~~~~
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2016-11-11 12:48:45
信用等级不够,如果拿不出真正说服被人的信用等级,那么就是值得1000万又如何?

大学老师中的有些才学真的不可小觑,但是如果没拿到公众认可的等级又如何?


附加:斯通纳本人的人生又如何呢?碌碌无为?心系真理?


哈哈~~~~
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2016-11-11 13:23:26
如果资产没有减值,不算资不抵债的破产,但是如果债务到期无法偿还,算资金链断裂的破产。不过一般这种有资产的可以抵押贷款啊。
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2016-11-12 00:21:59
楼主的例子是无法判断这家公司是否满足破产条件的。因为你说了两个完全不同的概念,可能你认为只要企业总负债>总资产就是破产,但是这样的理解是错误的。破产是以一家公司是否满足“无法清偿到期债务”为前提的。这里要注意两点:1,首先要满足无法清偿到期债务,就是说你这个月要到期的债务有100万,但是你手头已经没有一分钱了。这个时候只能说你满足了破产的前提(特别注意的是:有可能向你所举的例子里面,资产有100万,而负债只有80万,但只要你没钱还到期债务,同样也是满足破产条件的)。2,即使满足了第一点,也未必必然破产。因为从法律上来说,进入破产程序需要债务人或者债权人一方向法院提起破产申请,法院受理之后算是进入破产程序。3,即使是资产负债率超过100%,不必然进入破产程序。有很多实际的例子,举个最简单的例子,假设你只有900万的一套房屋,但是却借了1000万,每年利息付10万,借款期假设是20年后,那么即使你现在负债率超过100%,但是只要你公司还在运作,有现金可以还每年利息10万,就不必然进入破产程序。因为有可能过了2年后,你公司利润大幅提升,每年可以盈利净利润100万,那么你的资产负债率就会回到100%以下了。所以楼主最好搞清楚这两个不同的概念。
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2016-11-12 11:18:37
拙见不算。从公司金融的角度来理解。你是这5栋写字楼的持有者,这5栋写字楼是你的资产,值100亿,但是负债80亿。如果我要来买,我虽然一定不会出100亿,但是你也不会以10亿卖给我。为什么?破产是说资不抵债,因为你知道除去负债,你还有20亿。我来不来买并不影响这5栋写字楼值不值20亿,所以尽管无人购买,这5栋楼还是有价值的,不存在破产一说。
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2016-11-13 16:03:09
从公司金融的角度来理解。你是这5栋写字楼的持有者,这5栋写字楼是你的资产,值100亿,但是负债80亿。如果我要来买,我虽然一定不会出100亿,但是你也不会以10亿卖给我。为什么?破产是说资不抵债,因为你知道除去负债,你还有20亿。我来不来买并不影响这5栋写字楼值不值20亿,所以尽管无人购买,这5栋楼还是有价值的,不存在破产一说。
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