这个是个很矛盾的问题！
如果大家都不买房，那住哪里啊？
毕竟有钱人买了房，自己住不了，还能租出去；穷人还能有房租！

其实98年房改前也没见有人住大街人，10多年房地产虽然发展很快，可是越买不起房子的越买不起，可是不管你买不买的起，大家都要住在房子里吧！

买不起房子的人，应该去找朱镕基！

有道理啊，有钱人炒高了房价，没钱的买不起了！！！！！！！

关键是什么样的需求啊，是正常的居住需求还是投资甚至是投机需求呢？

不是有钱人责任,也不是开发商责任.开发商是在给谁建房?肯定不是给百姓建房!

有钱人是百姓吗？百姓没钱哦~~~

完全是政治阴谋

我同意是买房者炒上去的。
没有需求，房价即使不降也不会涨。
但这些买房者是不是有钱百姓那就不得而知了。可能是投资者和投资机构，他们的钱不一定都是百姓的。说不准有些机构拿国家的钱买国家的地建自己的房。

1# Anonymous
非常不同意，人必须住在房子里，这是基本需求，大部分人迫于无奈去买高价的房子。

所谓的“茅学者”根本就没有提供可靠的证据去支持自己的论点，反倒像个说客一样为了挣那么一点出场费，恨不得把自己的心肝都掏给自己热爱的房地产商。他的观点仅仅只是在博取地产商的欢心，至于他的动机究竟何在只有他自己清楚。补充一句：老百姓即使没学过经济学，但并不代表容易受到戴帽子“砖家”的欺骗！

其实茅老是意有所指

茅老只能说是他自身的悲哀，其知识结构已跟不上时代了。

为什么那么多的空房，还有百姓要买呢？？？
就是因为一，一些开发商合同一些所谓的经济学学家一起蒙骗老百姓的。

坚决不同意，简直是无稽之谈，很多百姓是没有办法才买房的。
还有，中国的地价那么高，房子怎么可能不贵？

我不同意茅老的说法。房价高，这大多是由一部分人吵起来的，经济危机了，出口受影响，加工制造受影响，很多人觉得不赚钱了，制造企业家们便把手中本来用于制造投资的的钱用来炒房，老百姓们当然不知道呀，他们只知道楼价高了，又高了，继续长高了，便也开始盲目的参加到买楼的行列，这并不能表明中国国民都是富人，这也不能表明是中国富有的老百姓把房价炒起来的，老百姓没钱也要买房呀，眼看着房价越来越高，存在银行中的钱的利息也比不上手中人民币贬值得多，难道这时老百姓不会买房吗？？？？那么房市开始出现恶性循环，开始出现泡沫。

非常赞同茅老先生的看法，关于楼价的问题，我想还不至于这点：
1、楼价受供求影响，价格是指路明灯，楼价奇高，有两种选择：生产者（房地产老板）垄断？那么垄断何来？财富向上集聚，被少数人持有，这不是中间商垄断吗？（因为他们预期到市场未来的需求）
2、既然楼价奇高，为什么在生产市场会通过竞争而使得房价下跌？有成本的问题，如果要说高成本在哪里，我想这高就高在土地的价格上，高在房地产开发的权利的交易费用上吧！

以茅老的风格
'可能他没有想这么多
大家多虑了 \

个人感觉，茅 现在就是在替利益集团做发言人

说真的，如今的学者、专家没有几个不在替政府说话（他们那政府的钱）

有钱百姓也是为自己考虑啊

基本还是赞成他的这个观点

说法并不是没有道理，他指的是有钱的百姓。
同样曾今的温州炒房团也是多名有钱的老百姓的投机行为，房屋的价格不仅是由开放商（供给方）决定的，也是由买房者（老百姓 需求者）决定，房屋价格的偏高离不开其中任何一个因素

老茅还是有道理的，中国人的观念总是要买房，不论自己的经济能力，现在的房价远远高过租金的收入现值。搞不懂中国人的理财观念。

好人是好人，但是说实话的不能

我同意这个观点

按现在的房价，一个初入社会的青年人是买不起房子的
基本上是靠一对couple和各自的父母齐上阵
也就是6个人的收入买一套房子
你说，这是有钱百姓拉高房价么？

在上次茅老先生手下的一个研究室做一个土地红线问题的报告时，就该看清这个人学术与道德都有欠缺，他的言语可以忽略

我不同意茅老的观点，房价高可不都是有钱人抬起来的！开发商跟政府有很大的作用！就我了解的一个房地产开发商，他们的日子也很难，地价就高的离奇了！你能说是有钱的百姓啊！这仅是个人观点，请不要进行人身攻击！

严重不同意。
房地产商永远是最黑的。
什么叫追逐利益最大化 ，什么叫贪婪？什么叫剥削？什么叫压榨？
房地产商事永远不会放弃哄高房价的。

不完全同意茅于轼先生的观点。按照供需定理，市场价格当然是由需求与供给决定的。但是在目前的中国体制与市场状态下，供给与需求是可以完全被扭曲的。比如说土地供给，土地使用权的价格真的只是由市场决定的吗？对于每个地区，土地是稀缺资源，又官商勾结是中国房地产行业的一大特征，房地产行业并不是说任何资金都可以进入的，这就决定了这一行业存在较高进入壁垒，也就必然导致垄断性的存在。另外开发商的资金来源以及成本是由市场决定的吗？比如民营企业向银行寻求贷款，成本绝非只有市场利率。其中还涉及到很多寻租成本吧，这都会提高市场价格。另一方面从需求来说，有效需求主要来源真的是普通工薪阶层的老百姓吗？按照茅于轼先生说法，目前中国的富人没有丰富的投资渠道，只能投资房地产。这符合现实情况，本人所知道的富人，几乎都很乐意拥有多套房子。这其实说明，中国的投资环境恶化，中国的企业家不再致力于实业，这与郎咸平的主张是一样。这不正说明需求被扭曲了吗？当然，如果茅于轼先生把有钱老百姓定义为有钱的国民，中国有十多亿人口，贫富差距又如此之高，炒高房价的只能是有钱百姓了，而我们反思的，或许应该是为什么这些百姓会如此有钱了。

不主要是房地产商自造自买炒高的， 然后有钱人买单

完全同意！不需要的不要买…需求曲线向左移动……再有降低〔土地公关〕成本！