租值的概念的确很难理解。

在租值耗散中其相对容易理解。
就是本来有价值的东西 但是没有明确的归属，所以就产生了经济的浪费
这种浪费有两个效果：1 导致了效率的损失，配置的问题 以及浪费的问题 2 导致了收入的减少，应该的收入却无法被获取。
典型就是分析公用地问题。

租值这个概念确实不好理解，张五常给的定义是 忽视了某些资源使用的可变选择的成本。 其实还是不易理解。而且在具体的语境下 租值的概念还有所不同。比如在租值消散中 ，租值指应该被收取的正常费用或者价值。但是在寻租中，就成为了腐败的代名词。

所以对租值的理解，也要结合具体的语境来进行的。一个通用的具有内涵外延自洽的租值概念几乎是不存在的。

一个便于理解的方式是将租值与成本对应，唯一可以明确是 租值不是成本（包括机会成本）。因此 租值是超出成本外的收入。但是合理的利润算不算租值。这就又是扯不清的话题了。

我的建议是，租值和交易成本的概念一样，只是一个反映某一类事物属性的概念，它既无法被明确的分离，也无法被明确的测度。只能有一个基本的概念和大概的度量。