Tornqvist indices：汤氏指数，主要是用来研究总要素生产率的问题，为个体指数的加权几何平均值
Tornqvist chain index：汤氏环比指数，汤氏指数的环比
EKS (Elteko-Koves-Szulc) method：这个不清楚，留给达人吧
the hedonic prices：特征价格法(Hedonic Price Method) 　　
特征价格法，又称Hedonic模型法和效用估价法，认为房地产由众多不同的特征组成，而房地产价格是由所有特征带给人们的效用决定的。由于各特征的数量及组合方式不同，使得房地产的价格产生差异。因此，如能将房地产的价格影响因素分解，求出各影响因素所隐含的价格，在控制地产的特征(或品质)数量固定不变时，就能将房地产价格变动的品质因素拆离，以反映纯粹价格的变化。