1、作为一个产业，房地产业仍然必须遵循一般的经济规律；投资者不可能放弃或者忽视市场上最大的一块蛋糕，价格是市场行为。

2、房价不正常地上涨，说明我国对房地产的宏观调控能力还有待提高，同时也应该承认，楼市“炒房”者的活跃显示出目前我国投资渠道的匮乏，如果我国的股市健康，也许前段时间我国的房价还不至于上涨得那么快。可见，为迅速积累的民间财富创造多方位、多选择的投资渠道，也是稳定房价的一个非常重要的措施。

3、增加经济适用房的建设将减少政府的收益，增加政府的支出。如果建普通商品房，房产商要向地方政府缴纳一笔不菲的土地使用费，而征用费与使用费间的价差是地方财政收入的重要来源。若建造经济适用房，不但建设单位不需要缴纳这笔费用，而且还需要政府进行少量的投入。从收支方面考虑，这一进一出对地方财政的收益影响很大。从金融层面上来看，投资风险也将加大，有可能出现呆账或坏账，从经营角度银行不愿建成经济房。

4、“房价能不能稳定，关键在政府，‘立党为公，执政为民’有没有落到实处。这是一条重要的衡量标准。”但地方不会轻易放弃自己利益的。

中央对过高房价的宏观调控，任重道远！！！我们希望政令畅通，令行禁止。

目前，对房子的需求仍会增大，（考虑78-82年间出生的人口较多）现在这个时期出生的人正是急切需要房子的时候。供给远远滞后，再加上一些拥有较多货币者的投机行为，房价会节节攀升的。国家的宏观调控是不力的，但政策是好的，可是执行力不够。原因也是多方面的！

价格规律！

房价当然是难以逃脱价格规律的啊！

未来5年，剔除通货膨胀因素外，房价肯定会下跌啊。

今日新闻中有两条，一是据调查（中经），中国卖出楼盘的空置率是26%。二是上海出现退房狂潮。

上海的“退房风潮”中的主角其实是上海市的中低收入百姓，他们是“最后一棒”的接力者，交棒的的富有者已全身而退，这个的结果就是从“并不富有有者口袋里掏钱”给了上家——这也正如当年股市最后一棒的接力者一样。中国的房市，一方面是开发商暴富，这本身就是一个社会两极分化的组成部分。房价上涨过快促进了投资、投机活跃，最后的结果实际上就是穷人补贴了富人。