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现代观点上的一个例子
xjydyzq
2616 8
2009-10-24
在现代观点7版第9页上有一个关于租房的问题，

       房主以p的价格将房子出租给租房者，但假如市议会决定对租房征税，每年五十美元，这样每一个房东必须为他所拥有的每一套住房每年向市议会支付50美元，请问房东会将这五十美元的税收转嫁到租房者的身上吗？


      书中给出的解释是：在征税前，每一个房东在保证它的住房全部租出的前提下总是尽可能索取最高价格，均衡价格p是他们能够索要的最高价格，它与所有的住房均能被租出的价格是一样的。如果能提高租房价并能把房子全部租出，那么他们早就这这样做了。如果房东们索取的已是市场能够接受的最高价格那么他们就不会再提价，税收不会转嫁到租房者头上。



      这里为什么不涨价，我不是很明白，请各位前辈指点一下
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kiterun
2009-10-24 12:51:31
我也想知道答案
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xiaoliub
2009-10-24 14:53:31
这是一个关于税收归宿的问题，关键要看房子出租供给和需求的相对弹性。对于供给相对需求富有弹性的租房市场，税收主要由租房子的人承担，对于攻击相对于需求缺乏弹性的租房市场，税收主要由房东承担。
你这个题目无法分析供给和需求的相对弹性，所以无法分析出最后的税收归宿。

出题目的人应该是把房子的供给看成是一定的，也就是固定供给的市场，那么供给相对于需求弹性为零。那么税收都被房东承担了，所以房子不涨价。
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liffeng
2009-10-24 15:30:33
1# xjydyzq
每个房东都想尽可能出更高的价格来出租他们的房子，
当他们把房子租出去的时候，已经表明该房子已是当前环境下
市场上的最高价格，如果此时因为市政府要征收税收而提高房租的话，
那么整个市场上的租房价格都要一起提高，否则他们无法把房屋租出去，
所以，就当前来看，房东不会将税收转移到租房人头上。
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西园英哲
2009-10-25 21:37:22
看前面的人写了那么多，觉得没有必要。
一句话：供给曲线是竖直的。
如果你问为什么供给曲线是竖直的，那是因为“每一个房东在保证它的住房全部租出的前提下”这句话规定了的。

建议看《图解微观经济学》这本书，很好的书，很易懂。与范里安的《现代观点》很配套.
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25121401
2009-10-26 16:51:06
LZ看清楚前提哦
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