如果房价真的跌了，估计社会会比现在还动荡。
毕竟现在买不起房的人虽然是多数，但是无权无势，政府料定这类人是折腾不出大花样来的，只要时不时的给点小恩惠就很容易满足。而如果房价真的跌了的话，利益受影响的人可就没这么简单了。
我们谁也不知道相关人员手里压着多少套房子，就是为了他们自己的利益，房价也不会有政策性的下跌导向的。

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增长以衰退为代价  深刻

现在问题是人民币不升值就要跟着美元贬值，那么相对的原油、铁矿石等必要生产资料的成本就会大幅提升，引起输入型的通胀，而建立在通胀的预期下，人们就会投资在他们认为能够保值的资产，房价就会大涨，但同时可以拉动固定资产投资的增长，出口形势在上游成本上升的情况下会继续恶化，消费也会受通胀的影响，但整体的名义GDP还能够保持，此时就靠统计局将CPI做低（本身也很容易，就像最近讨论的房地产价格不计入CPI一样），实际的GDP仍以较高的速度增长。其实就是美国乱发钱，中国抱着美国，美国通胀，你也跟着通胀，然后跟美国一样玩假CPI的手段（看以参看美元大崩溃）提高实际GDP。

如果升值，现在人民币已经对欧元贬了15%吧，结果就是出口大受影响，不能得到预期的恢复，但是暂时避免了上游资源不断涨价的问题，CPI无大忧，但是GDP不行了，怎么办，砸钱搞地产吧，也实在没什么可搞的了，房价不用热钱就会涨。

中国房价涨不涨不在于热钱，而在于在中国除了房地产没什么已经可以搞的了。本来是良家妇女，一开始想靠自己织毛衣挣钱，攒点钱开店，但偶尔做了两回台，发现挺挣钱的，就想多做几回小姐快点存够钱开店，结果现在是做上瘾了，天天出台赚钱养小白脸，把开店的事情都忘了。

这个问题很复杂。。。