qwas333441 发表于 2009-12-16 10:50 
看了“政策”就知道它没有实质性的作用。因为房价上涨只有小部分原因是投机,根源不是投机,而在于地方ZF的需要。除非国家让地方ZF在房价中无利可得才行。其实****人员作为人民的公仆本来就不应该有自己的“产业”。而解决这个问题在现在的中国几乎是办不到的。
我觉得根源恰恰在于“投机”,或者说屯房以做价值储藏。房价高还有人抢是因为大家觉得房价不会跌,搞不好越来越贵。只要能遏制住房价的过快上涨,市场机制就有可能使房价趋于理性。富人们不再青睐房子作为保值增值的财产,发展商就不一定会倾向于建豪宅,而转为迎合需要自住的老百姓。另外,地方府政虽然喜欢高房价,不过他们未必有能力干预市场,而且国家还要调整土地出让制度。