2009年底，国家对于房地产收紧银根，打出所谓的“组合拳”，并且下一剂猛药：购地款首付不低于50%。现评论如下：
（1）形势分析：在房地产供给明显减少的时候，打出此套组合拳。变相的提高了房价，让居民抢购，11月的房价上涨既是明证。
（2）将首付提高到50%，只会打击中小地产商，让他们没有生存的空间，更是进一步减少“中低档”需求。对于大型地产商来说，他们可谓有的是钱，银行对于他们的信贷基本上是没有额度限制的，想怎么贷就怎么贷。这一结果就是新版“国进民退”，国家一手垄断房地产，就如今天的中石油、中石化、中海油的石油垄断。在制造业日益恶化的今天，所以各大央企纷纷进军地产业，什么猫啊、狗啊（电力、石油化工、国家电网等行业）都将成为房地产大佬。
（3）当央企成为房地产大佬，国家垄断的时候，所有的费用都是由老百姓买单。进一步让居民望而心叹，房价疯长开始。
（4）到目前为止，国家的任何一项地产政策，都是促使地产上涨的良药。或许也许是ZBJ洗盘赚取血汗钱的重要路径，请问今天财富已经高度集中，难道大ZBJ还没有形成吗？在大ZBJ没有完成积累并且大发慈悲的时候，估计老百姓还有的熬。