全部版块 我的主页
论坛 提问 悬赏 求职 新闻 读书 功能一区 悬赏大厅
3048 4
2018-11-16
悬赏 10 个论坛币 未解决
30年贷款,每月固定偿还2997.97,年利率6%,已经还了20年,则过去一年还款的金额中有多少是利息

答案中首先算出第20年初未偿还贷款额
PV=2997.97*(P/A,0.5%,11*12)
就是这一步不太理解,为什么把后面11*12个月现金流贴现就是未还贷款额了,2997.97不是包括本金和利息吗,贴现后不是未还贷款额+未还利息?

答案:首先算出在第20年初未偿还的贷款额
PV0= 2997.97x(P/A, 0.5%,11x12)= 289183元
计算第20年末未偿还的贷款额
PV1= 2997.97x(P/A, 0.5%,10x12)= 270038元
第20年偿还的贷款额=PV1-PV0=19145元
第20年偿还的本息和=2997.97*12=35975元
所以第20年偿还的利息=35975-19145=16830元
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

全部回复
2018-11-16 14:42:36
楼主能给出全部答案么
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2018-11-16 15:48:03
StudentNancy 发表于 2018-11-16 14:42
楼主能给出全部答案么
不知道为什么不能贴图,我把答案打上去了
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2018-11-16 16:58:25
每月固定偿还2997.97,所以2997.97*11*12是未来11年要还的贷款加利息总金额,把未来的每期还款金额贴现回来就是现值。就像你把30年还款金额全部贴现回第一年,现值应该是贷款金额,而不是贷款和利息总额。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2018-11-22 01:26:08
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

相关推荐
栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群