1 论文标题
世界各国住房空置率一手数据集合Excel
2 作者信息

3 出处和链接（比如，NBER working paper No.11000）
数据源为美国普查局、日本统计局，欧盟统计局等
4 摘要

国际上，住房空置率被视为反映房地产市场供需状况的重要指标，可为政府住房政策的制定、住房供给者的投资以及住房需求者的消费提供重要的参考。在市场经济运作机制下，住房市场保有一定数量的空置住房有其存在的客观必然性。空置住房的存在有助于调整住房市场供需关系，有利于市场竞争从而遏制住房价格过快上涨。美国等一些发达国家和地区很早就开始统计住房空置率，其统计方法也比较成熟。

各国住房空置率的计算方式基本一致，即调查时空置住房单元占当期住房总量的比例。但具体来说，由于没有对空置住房的统一定义，各国在实际统计时使用的定义、口径和统计方法各有千秋，导致各国之间横向比较困难。目前尚难确定一个适用于世界各国的合理的住房空置率。

欧洲各国的空置房统计口径参差不齐，但在欧盟的口径统一下，由欧盟统计局发布的欧盟各国住房空置率是目前数据量较全可比度最高的数据。

其他一些国家的数据未来可能陆续补上，也希望大家分享！