caoxizhong 发表于 2019-3-8 08:15 
而且过剩就已经说明,土地供应已经足够了!再说,不仅仅是中小城市,就是南京这样的一线城市,你去该市的奥林匹克 ...
为什么他们宁愿让房子空着而不降价?因为在房子这个商品身上,包含着巨大的税费成本,因此,由于成本过高,不可能降价。而成本过高的一个重大原因,就是土地价格太高,而土地价格太高,就是因为土地垄断。因此,最终仍归结到土地垄断上面来。
比如吧,你以天量的100亿价格购买了两亩地,那么,你会建房吗?建房的话,你的房价就会很高,而难以卖出,不建吗?地就空在那里。就算你以这么大的成本建好了,也是空着,因为成本价格太高,价格低你不卖,价格高别人不买。于是,只好让这些房子空着。这就是房子空着的秘密,土地垄断是重大原因。