全部版块 我的主页
论坛 经济学论坛 三区 马克思主义经济学
2019-3-11 10:02:58
caoxizhong 发表于 2019-3-11 08:33
你错了!历史地来看,中国人从来不嫌房子多、房子大,而不是想着房子能增值!想着买房子能赚钱只是近20年才有 ...
想拿房子炒作增值,就是嫌房子太多。房子太多你怎么增值?
土地垄断与否的根本标志是:土地的供给是否随着相关需求的扩大而扩大。由于土地只有一家供给,所以,肯定存在土地垄断,汽油有几家供给你都嫌它垄断,更不用说土地只有一家供给了。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-11 10:03:52
caoxizhong 发表于 2019-3-11 08:35
否则,住房概念里就不会屡屡提起所谓改善性需求!
提起什么是因为现实中有什么是相反的。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-12 08:23:10
什么叫垄断?中国土地从来都不是一级所有,也就是,不是中央ZF一家掌控!这就构不成垄断!如果一个地方由一家供地那就叫垄断,西方土地私有,大土地所有者拥有非常大的地盘,在某地也是由其一家供地,那是不是也叫垄断?为什么没有造成高房价?比如前段时间看到英国的一个报道,说到英国一个富翁传承八代,其土地拥有量是英国皇室的千倍还多,伦敦有一条主街道都是他们家的,为了记念一位所爱而终身未婚的女人,把这条街道上所有灯柱上都刻上他和这位女士名字首字母组合的灯饰,别人也无可奈何!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-12 08:28:43
我前面也说到松下电器社长松下幸之助的住房情况,还不如中国一个普通中产,东京90平!为什么人家能保持这种作风,中国普通家庭有几个钱就想着换大房子,买几套房子,100平不够200平,200平不够300平。。。。。。。。!再比如,李嘉诚春节去养老院与老人一起吃喝一天,捐款2000万,中国内地富豪呢,去滑雪胜地摆阔!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-12 08:29:16
caoxizhong 发表于 2019-3-12 08:23
什么叫垄断?中国土地从来都不是一级所有,也就是,不是中央ZF一家掌控!这就构不成垄断!如果一个地方由一 ...
复制代码
对啦,现在就是一个地方由一家供给呀,而不是什么中***央啦。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-12 08:42:29
caoxizhong 发表于 2019-3-12 08:28
我前面也说到松下电器社长松下幸之助的住房情况,还不如中国一个普通中产,东京90平!为什么人家能保持这种 ...
因为土地垄断呀,土地垄断使人们预期土地与房子只会涨价,因此人们对房子就会产生大量投机需求,从而显得房子供给不够。据说,中国人的资产配置里面,房子占有大多数。因此打破土地垄断万万不行,因为这样会导致房子贬值从而构成国人资产的大缩水,甚至危及金融。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-13 08:53:25
一个地方土地的买卖只有一个供主,国外也是如此!因为地是挪不动的!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-14 09:57:43
caoxizhong 发表于 2019-3-13 08:53
一个地方土地的买卖只有一个供主,国外也是如此!因为地是挪不动的!
土地是当地ZF的呀。因此它有足够的动机去搞“唯一供给者”的垄断。从而导致今天的局面。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-15 08:29:30
是私人的也只有一个供主!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-15 09:57:18
caoxizhong 发表于 2019-3-15 08:29
是私人的也只有一个供主!
对于某寸地,它可能只有一个供主,但对于另外一寸地,则有另外一个供主,对于第三寸地,也有第三方供主。 于是这就不构成土地垄断了。因为如果我得不到你的地,我还可以得到其它人的地。但是现实中,在任何一个地方,你无论如何只能得到来自于ZF的地,集体农村的地的你又讲是不合法、小产权。因此这就构成了土地的垄断。因为我别无供方。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 09:25:30
但事实上,中国土地供组也是分级的!比如我老家那个自然村,土地租给星子人种苗木,一亩地才50元/年,租期30年,而在县城边上,一亩地租金一年起码得几万几十万吧?你要不要去我老家乡下租地,很便宜的!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 09:29:45
不要说此处地不卖,我可以买别处的!你开发这一片,就只能买这片儿地!就象我老家,县城房价平均都7\8千/平,你能不能说既然这么贵,我不买了,我去乡下买地买房去,我老家乡下那是真便宜,可你在那买块地\买栋楼,你能住吗,能增值吗?你钱烧得难受了吗?
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 09:34:14
caoxizhong 发表于 2019-3-16 09:29
不要说此处地不卖,我可以买别处的!你开发这一片,就只能买这片儿地!就象我老家,县城房价平均都7\8千/平,你能 ...
在城市或县区,仍然有许多土地可供挖掘的,问题在于,它一定要通过ZF来出卖土地而不是多元化的出卖,这就增加了土地交易的成本,从而显得土地是短缺的。
在这种情况下,任何地方的土地都不能做到更高效集约地得到使用。这是一个重要问题。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 09:37:05
caoxizhong 发表于 2019-3-16 09:25
但事实上,中国土地供组也是分级的!比如我老家那个自然村,土地租给星子人种苗木,一亩地才50元/年,租期30年,而 ...
农村土地便宜是因为农村土地市场是不开放的,如果开放,则土地所有者会廉价给你吗?正因为农村土地被封锁得严严实实,才使它显得不值钱。比如,你手中的东西被严禁买卖,那么,你这个东西还值钱吗?不值了。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 09:37:37
不能集约化开发是管理的问题,不是供地的问题!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-16 10:25:45
caoxizhong 发表于 2019-3-16 09:37
不能集约化开发是管理的问题,不是供地的问题!
难道供地不是通过所谓管理进行的吗?
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2019-3-17 09:06:50
你觉得中国的政府管理有效吗?那软预算是什么?就象近些年,中国经济一出现下滑趋势,国务院发改委马上就增加基建投资,大批铁公基项目!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群