以全球视野去看中国房地产业总体没有泡沫！

福布斯杂志去年12月将中国市场列为七大潜在泡沫第二位；另有一名全球著名的对冲基金经理查诺斯对中国经济发出悲观预测。他在接受CNBC采访时表示，“大量投机资金涌现，使中国房地产价格飞涨，现在的中国的状况就像‘一千个杜拜加在一起，甚至更糟’。”以上言论对全世界造成了很大影响，其实质纯熟谬论，下面对上述言论给予分析。

在中国只有深圳，广州有泡沫，其它城市总体都很健康。那么它们为什么会看空中国呢？这里面包含着一个阴谋，总体来说：其一为了抄底布局，那是肯定的。其二也是最关键的，美国是靠资本维持国家发展与消费的，那么当中国告诉全世界我们率先走出金融危机，并且保8成功，那么必将引入更多的国际热钱流入中国，那样只会使美国更晚的走出金融危机，使中国发展得更快。所以美国会竭尽全力去阻止那种事情的发生。

大家对中国地产业没信心，是因为大多数人买不起房子。但人们却很想买房，看看新浪啊，搜狐啊这些网站的调查，只要是关于房地产的，大多数人都是以批判的态度去应对，从这点又反映出想买房子的人太多了。没办法，对于一个人口15亿（2012年是人口红利拐点）的中国来说，房子的需求量太大了。

别在意ZF出台的那些打压房地产的政策，那些是在告诉地产商，你们可以了，把房价维持住就好，别让它涨飞了；同时也是对买不起房子的人以精神安慰罢了！ZF要做的就是稳住房价，而不是打压，让收入提上去，那么所谓的泡沫就自动化解了，根本不会出现什么房地产崩盘事件！

做地产最害怕的是资金链断裂，那样就崩局了，可是你们对比一下2008年和2010年的地产商资金链，2007年开发商动用了大多数资金去买地，几乎满仓开工，可是销售却跟不上，那样就造成了2008年现金短缺，很危险。（在这里我们不讨论开发商与地方ZF的关系如何，不管开发商与银行信贷是否有优惠。）如果2008年底政策不转向，那么我可以说现在会有一半地产商倒闭。2008年开发商冒着崩局的危险抗住房价，地方ZF全力维护房价，接着经济危机有帮了他们，最后ZY ZF只能妥协。

而2010年则不同，第一，开发商的资金链很好，2009年销售了正常一年半的房子，手上大把的现金等着拿地，开工量因为地产的打压政策，并没有多大幅的增加，更有了2008年的教训，现在他们更有资本去抗房价了，所以你千万别想房地产能调整多少，媒体在2008年渲染的搞的房地产真的要崩盘似的,那些都是假象!

在中国那些唱空房地产的专家，不是居心不良，就是想博得大众的赞赏，要不就是滥竽充数的专家。

房价实质是不可能下跌的，只要中国ZF要发展，这个期限是2025年以前！

一线城市的房价在2010年就到站了，此后会趋于稳定，但是2线城市的房价会正式拉开主升浪，会到持续到2020年！现在你会发现10年前那个时候所谓的天价房价，在现在只能算是地板价，那么我可以预言：再过5年，10年你又会发现现在只不过是地板价罢了。

随着中国经济的发展，现在已经转入民生，慢慢人们会越来越有钱，但只有一个东西它会让你跟不上，那就是房价。现在与十年前相比，是不是吃的更好，穿的更好了，娱乐设施也多了。但是唯一不变的是，买房子还是那么难。

再过10年，你会发现曾经所谓的房地产泡沫只是一个骗局，只要把老百姓的收入提上去了，那么哪里还会有泡沫，ZF很清楚现在的问题并不是房价不能涨而是涨的有点快了，收入增长速度跟不上而已。只要让房价横盘，把收入补上去，哪里还会有泡沫？任何人都能意识到的危机，那就不是什么危机了，真正的危机是在不为人知的地方突然爆发的。

结论与预言：中国房地产总体没有泡沫，到2025年以前中国房地产的趋势主要是上涨，中国房地产不会出现崩盘，那些只不过是利用了大众买不起房的心理制造的骗局罢了。从2011年起，全国的二线城市的房价会开始主升浪！

对于现在的公务员热，我只想说，如果企业的效益有保证，员工的工资有保证，那又有多少人会去考公务员，如果ZF不采取措施，那么公务员热必然要以财政崩溃来结束！

中国会越来越强大，我们身处盛世，做多中国！现在只是在为中国这架大飞机修筑跑道而已，2010年中跑道建成，从2011年开始这架承载15亿人口的大飞机就会腾飞！