北京调控房市
祭出五政策




【经济日报╱记者林茂仁／综合报导】

2010.02.01 11:18 am




北京房地产调控政策将在春节前公布，主要内容包括增加住房建设用地供应、增加中低价位商品房、严格控管二套住房管理、加强房市监测及打击不按规定销售房屋等五项政策，希望藉由政策调整来抑制投机性购房。

京华时报报导，北京市住建委根据「国11条」中提出的每项措施，依据北京市实际情况拟定相关政策，涉及银行、地税等多个部门，目前已制定完毕，将于春节前公布，希望有助于促进房地产供需平衡、抑制投机性购房。

北京市即将推出的五大楼市调控政策包括：一、要加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构；二、要切实增加中低价位、中小套型普通商品房供应；三、严格二套住房贷款管理，严格执行国家有关个人销售住房的税收政策；四、进一步加强房地产市场监测和信息发布，五、加强商品房销售管理，严厉打击不按规定开盘、不公开全部房源、不明码标价、不公开对外销售的违法违规行为。

住建委新闻发言人徐志军透露，由北京多个部门提出的房地产调控政策将于春节前公布，目前正在进行房地产市场行政检查执法行动，近期将曝光一批违法企业查处情况，包括囤地等行为。

北京2010年将新开工建设和收购廉租住房4,000套，同时加快2万套在建项目的配租工作，实现符合实物配租条件的廉租家庭「应保尽保」（指应该保障者即予以保障，照顾最大多数人利益），政府组织建设收购8,000套公共租赁住房。

对于跨区县选保障房的消息，徐志军表示，选房原则是户口在哪就在哪里选择，过去主要是基于人性化考虑有所调整，针对特殊情况进行，目前无计划实施跨区选保障房的安排，如条件充分，或需求强烈，可申请调整户籍，手续不复杂。

徐志军说，政策保障房包括经济适用房、限价商品房等几类，过去政策住房主要是经适房，今后要从以售为主向租售并举转变，加大廉租房、公共租赁房的比例。


【2010/02/01 经济日报】