14、请教土地出让款及契税如何入账
我公司系一外贸公司,现取得一地块,并缴纳了土地出让金及契税,请问我公司该如何分别入账呢.谢谢!
解答：如果取得土地作为房地产开发使用，则取得地块缴纳的土地出让金和契税不用分别入帐，可一并归在开发成本中的“土地获得支出”二级科目，将地价款和契税相加除以总建筑面积就是取得每平方米的地价款。（何渝文解答）

15、金融资产

新准则规定交易性金融资产和可供出售的金融资产，用公允价值计量，但前者的公允价值变动记入损益，后者的公允价值变动记入资本公积。请问这是为什么？
解答：资产按流动性分为流动资产和非流动资产，“交易性金融资产”属流动资产，业务内容频繁发生，公允价值变动计入损益。而“可供出售的金融资产”属非流动资产，在没有实质性的交易行为时，用公允价值会计计量下，为防止会计信息波动太大，公允价值形成的利得或损失应当直接计入资本公积。（何渝文解答）

16、新会计准则对厦门外贸进出口奖励金的会计处理

厦门市每年为扩大外贸进出口,对符合规定条件的企业,给予奖励.由厦门市贸易发展局和厦门市财政局发文.请问在新会计准则中,这些奖励金的会计处理?是否要交营业税和企业所得税?



解答：对政府给予的进出口奖励金，在新准则中作为政府补助收入，应放在“营业外收入”科目，目前不计缴营业税，年末作所得税纳税调整，不用缴交企业所得税。具体以税务规定为准。（何渝文解答）


17、农改超的清偿费应如何进行帐务处理？
公司是零售商业企业，原先租入的市场摊位因实行农改超，相关部门除退还摊位的租金外，还另外有补偿了一笔费用，对此笔费用该如何进行帐务处理？
公司是零售商业企业，原先租入的市场摊位因实行农改超，相关部门除退还摊位的租金外，还另外有补偿了一笔费用，对此笔费用该如何进行帐务处理？
解答：原租入的市场摊位农改超，除退还摊位租金外，另有一笔补偿费应是补偿没有了摊位的经济损失，这部分补偿可作为营业外收入处理。（陈培堃解答）


18、长期股权投资差额摊销
我司拟明年实行新准则。想咨询有关长期股权投资差额摊销的结转。我司2003年投资某子公司时因投资额超过按子公司所有者权益所占比例的金额故超过部分进入长期股权差额摊销，按十年摊。目前摊余价值约120万。请问该长期股权摊销余额应如何处理？另根据新准则是否对超过50％以上的控股子公司是按成本法核算，合并报表时才改用权益法？如果是，那么平常对控股子公司将不进行帐务处理待有利润分配时等才进行帐务处理？
解答：长期股权投资准则的新旧衔接规定：属于同一控制下企业合并形成的股权投资，账面记录中尚未摊销完毕的股权投资差额全额冲销，计入留存收益，以冲销股权投资差额后的长期股权投资账面余额作为首次执行日的认定成本。
其他采用权益法核算的长期股权投资，股权投资差额的贷方余额全额冲销，计入留存收益，并以冲销贷方差额后的长期股权投资账面余额作为首次执行日的认定成本；股权投资差额的借方余额，以长期股权投资的账面余额作为首次执行日的认定成本。
你司2003年投资某子公司应分清是属于同一控制下或非同一控制下的企业合并形成的股权投资，再按上述规定进行处理。
新准则规定成本法核算的适用范围有两类，1，企业对持有子公司的投资；2，对被投资单位不具有共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。对超过50%以上（不含50%）的控股子公司是按成本法核算，合并报表时改用权益法反映。（陈培堃解答）


19、关于接收捐赠资产的会计处理
在新准则下，接受捐赠资产的会计处理如何作，旧的准则对此有明确规定，但新准则取消了相关的处理规定，在实务中该如何处理呢

解答：新会计准则虽没有对企业接受捐赠资产价值如何核算作出明确和直接的规定，但从新会计准则下"资本公积"科目核算的内容不包含捐赠资产价值的情况看，说明新会计准则改变了会计制度将接受捐赠资产价值最终计入"资本公积"的规定。再从新会计准则附录《会计科目和主要帐务处理》对"营业外收入"科目的规定可以看出，该科目下设置了"捐赠利得"的明细科目，说明新会计准则规定将企业接受捐赠资产的价值作为"捐赠利得"直接计入"营业外收入".（陈培堃解答）

20、长期待摊费用
您好！请问一下，长期待摊费用在原准则和新准则中有什么变化？
解答：原企业会计制度规定长期待摊费用核算：企业已经支出，但摊销期限在一年以上（不含一年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。对于经营租入固定资产改良的会计处理，原准则要求单设“经营租入固定资产改良”科目进行核算，并采用合理的方法单独计提折旧。
新准则：
长期待摊费用核算：企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。固定资产修理费用等后续支出：列入销售费用、管理费用等科目核算。详见《应用指南—附录：会计科目和主要账务处理—1801长期待摊费用、6601销售费用、6602管理费用科目》。
新旧准则“长期待摊费用”除科目代码变化外，最主要的变化在于新准则中该科目不再核算固定资产大修理支出（固定资产修理支出直接计入当期费用），将经营租入固定资产改良支出从“经营租入固定资产改良”科目并入本科目核算。（梁明煅解答）