双性商品指的是既具有需求性又具有投资性的商品。典型的双性商品如住房、茅台酒。要想成为双性商品有一个必要条件：商品品质长久保持甚至越来越好。具备这个条件的商品，很有可能成为双性商品。
为了说明问题，我们需引入几个概念。
价格扩张，即价格随着时间的延长越来越高ΔP/ΔT大于0。
价格收缩，即价格随着时间的延长越来越低ΔP/ΔT小于0。
数量扩张，即数量随着时间的延长越来越多ΔQ/ΔT大于0。
数量收缩，即数量随着时间的延长越来越少ΔQ/ΔT小于0。
P价格，Q数量，T时间。
双性商品中一些商品往往呈现价格扩张和数量扩张，即：价格随着时间的延长越来越高，数量随着时间的延长越来越多。
双性商品由于具有需求性和投资性，需求当然分为消费需求与投资需求。显然，双性商品的需求范围更广需求更多。
是需求的持续增加使得双性商品的价格持续上涨数量持续增加。
双性商品的价格扩张和数量扩张可以永远持续吗？
这大家都知道，不可能。只要带有需求特性，数量扩张一定会戛然而止，变为数量收缩；价格扩张也一定会戛然而止，变为价格收缩。
什么时候是截止点？在接近需要的时候。
假设平均每人对住房的需要是60平方米，那么当住房存量接近人均60平方米的时候，例如可能是在人均45平方米（随便说的，是假设），数量扩张就会终结。价格扩张可能延后也可能提前终结。
双性商品体现出的现象：价格上涨需求量增加，好像是违反了需求定律。不是的，这种现象的出现是因为需求曲线的移动，也就是需求的增加。凡是体现出价格上涨需求量增加现象的，背后一定有需求曲线的移动。是需求曲线移动，带动价格上涨需求量增加——不是价格上涨使需求量增加。
住房，从某角度看是必需品，但我国住房却体现为投资品的比例较多，这确实是有问题的。消费者被投资者裹挟，多花了不少冤枉钱。“房子是用来住的，不是用来炒的”。这完全正确。
那什么是用来炒的？股票之类的金融品啊，那是纯粹的投资品。炒股等是天经地义的，炒房是违背常理的。但是我国股市牛短熊长，炒股不是那么好炒的。房市牛长熊短，好炒，所以炒房大军汹涌。
“房市不倒股市难好”，“股市与房市是跷跷板”。这些话有些道理，但也未必尽然。股市不好，恐怕还是因为股市中的“烂货”太多，如果多是像贵州茅台那样的股票，股市会不好？要想股市向好牛长熊短，需要把股市中那些“烂货股”、“爆雷股”排除。
双性商品，还是回归单性商品的好。单性商品指只具有消费性或投资性的商品。