资产分为消费与投资。

假设：你购买商品房自住，是属于消费。你购买商品房用来买卖交易，就是投资。


消费，肯定是会消耗投资者的金钱财务，这些买来的资产就是负债。


假设：你购买商品房之后，租出去，等到价格上涨再卖出，这就是资产。


假设：你购买商品房之后，商品房每月还的月供低于你租房的费用，这个时候，也可以算资产。


资产和负债，很多时侯，都不好区分。


假设：汽车。你买辆车，明明每年可以坐公交上班，花费一千元可以解决的问题，你却花费1--3万的养车费用去解决代步问题，这辆汽车就是负债。


假设：你是做生意的，这辆汽车能够给你带来可观的生意收入，这辆汽车就是资产。