在每个人的出生时，给每个人一套福利性房产，比如说是70个平方的话，其中35个平方的产权是这个人的，其它35个平方的产权是国家的，把国家的房屋产权算入计划经济，把个人的房屋产权算入市场经济，这样的话，在计划和市场的互相调整中，房价也可以进行有效合理的调整．
　
以上只是原理，在现实中要考虑更多的限制条件，比如说国家的35个平方的产权，个人只能一次性付清才能赎回，赎回后的福利性房产成为当事人的私人财产；而且到某个人死的时候，他手上的福利房如果还没有付清另一半的产权，则国家收回该福利房；还有就是人均家产50万元以上的富人不能享受福利分房；另外，该福利房可以给当事人使用权，可以用于出租，两套以上福利房的个人产权不能合并等等．
　
至于计划和市场对房价的调整问题，就请各位经济学高手润润笔吧．谢谢！
　
（以上的相关数据是为了便于说明，并非可参考的数据）