请问这道题怎么做，帮帮忙。


PEC公司是一家房地产开发企业，经营业绩良好，公司现决定开展多元化经营，主要有以下两个投资机会：（1）投资于计算机零部件生产和组装领域，估计购买生产线及其他配套设施等至少需投资6 500万元，预计这些投资短期内就可以获得15.61%的收益率；（2）投资于摄影器材的生产领域，估计投资额至少为3 000万元，预期收益率为10.72%。

公司目前的资本结构为：债务资本40%，股权资本60%。预计下年度可实现的净收益为6 000万元，公司将保持支付给普通股（800万股）股东每股3元的股利（股利稳定增长）。公司的所得税税率25%，假设不考虑个人所得税。各种筹资方式的资本成本如下:发行新债券成本为10%（税前）；普通股当前售价每股50元，发行后可净得48元，留存收益资本成本为12.80%。
（1）假设公司当前的股利政策和目标资本结构保持不变，计算该筹资总额分界点及分界点前后的边际资本成本；
（2）根据上述资料，结合（1）的计算结果确定PEC公司的资本支出计划。
（提示：边际收益和边际成本的比较）