北京房地产新政不是为了打压房价，而是为了为维护房地产市场的健康发展
个人认为新政影响如下，分析的对不对还希望大家讨论：
1、打击房地产假按揭，关闭利用银行进行大量炒房的通道。
2、提高投资性购房的门槛和成本，减少进行房地产投资人群的数量和投资性房地产的数量。
3、逐渐平稳房屋租房市场的房屋数量，扩大租房市场的人群，消化存量住房，提高房租，提高房地产市场的租售比，使房地产市场健康发展。
4、资金实力不够的房地产因为银行长期对房地产资金的严控，开发商从民间融资间接推高民间借贷利率，会推高开发商的成本，也会引发热钱的流入，只要流动性仍然充裕，开发商就会扛着。
5、贷款对弱势群体进行扶植，在一定程度上有利于缩小一点房地产造成财富分配不均，但是也意味着房价不能下跌，否则对穷人的伤害更大

因此，房地产大跌的可能性根本不存在，新政出来稳定是主要目的，过快上涨的势头会在暂时刹刹车