既然大家认为购买一块地产不计入GDP，那么新建的商品房，计入GDP的是商品房的市场价值还是需从中减去土地的市场价值。

等价的问题是：

房地产企业购买一块地产修成商品房对外出售，但是商品房在当年没有完工。这种在建工程是属于固定资本形成（要扣除购买土地的投入）计入当年的GDP，还是作为存货投资，包含购买土地的投入，计入当年的GDP。

我一直很困惑，向各位求教了。