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2010-05-29
上一次写通胀是两年前了,时隔两年,昔日的看法显得那么的幼稚,下面主要总结一下,对我国国内通货膨胀的一点个人看法。
从通货膨胀的本质谈起,学术界有有许多种观点,但是从根本上来讲,通货膨胀必须伴随两个现象:第一货币供给增加,第二物价普遍上涨。而事实上,这两者也是通货膨胀的最直观原因,前者是货币供给,后者是货币需求。货币需求的刚性增加可以导致货币需求的刚性增加,成本推进型通货膨胀就是这种原因。而货币供给强硬增加,也必然导致货币过多,货币投票权经过失效和平衡,最终物价上涨。
根据这两个线索,国内的通货膨胀,主要源于下面两个因素:1.外贸顺差与汇率制度缺陷 2.房地产市场泡沫

一.强制性结汇与外贸顺差为通货膨胀提供了货币支持
外贸顺差,是我国推动出口贸易解决就业问题的结果,但是在外贸与通货膨胀的联系上,其根本是强制性结汇制度。因为强制性结汇,就意味着汇率机制失去了价格投票权,美元可以一直以1:8的比例交换,但是我国一直以来都是强制性结汇制度,而在央行的资产负债表上,外汇储备的增多,意味着负债项目中货币发行的增多。 简单的说,市场的货币供给是由供求关系决定的,有生产,有消费,最后多方对冲形成稳定的货币流通量。但是外贸顺差形成的增发货币确打破了这一平衡,在这一过程中只有货币的发放,而没有货币的回笼。 强制性结汇的结果就是央行为市场提供了大量的高能货币,从07年的8万亿(人民币)外汇储备,到10年的18万亿(人民币)外汇储备.也就是说,央行向市场中发放了10万亿(人民币)的高能货币。10万亿高能货币意味着什么?从06年到09年居民储蓄存款从14.7万亿增加到23万亿,M1由2006年的10万亿变成2010年的22万亿。这为国内的通货膨胀,提供了足够的货币基础。

二.房地产市场价格上涨是中国通货膨胀的货币需求支持
单纯的货币供给过剩,结局往往是整个实体经济物价均匀上涨来进行供求平衡,但是中国的通胀,房价上涨引领了货币的需求。而这种严重的倾斜暗示着剥削的开始。 从06年开始国内的房地产市场一路红火,从3000涨到5000,从5000涨到10000,北京的西三环现在已经30000左右一平方米了,为什么房价会上涨这么厉害? 关于房价上涨,我看过许多文章,也听过很多老师的观点,但是这些都不如现实生活中一位地产商的话直接。房地产价格暴涨的根源,是ZF出售土地价格的暴涨,土地价格上涨带来的成本压力由银行信贷释放,银行信贷压力由央行货币发放释放,货币发行压力又由外贸结汇释放,于是地产商得到了足够多的资金买地,地有了就不愁卖。 房价的上涨,意味着居民生活成本的增加,最简单的道理,房租贵了,工资就要高,卖油的贵了,卖米的也要涨价,不然他吃不饱。粮食也贵了,物价就普遍上涨,因为谁都不想“吃不饱”。这就是米贵了,肉贵了,方便面贵了,其他都贵了的原因。

三.通货膨胀稀释居民存款是财产的不公平再分配
通货膨胀往往意味着财产的再分配,因为物价上涨意味着已有货币的贬值,假使你去年的工资是100块钱,通货膨胀率是20%,同样的工作你今年必须拥有140块的工资才能保证已有资产价值的不减少,如何取得超额利润于两个方面,第一是信贷支持,也就是新增货币的主要发放方向,第二是行业自身的超额利润。而在这次通胀中,只有土地的价值超额增长,也只有与地产有关的行业和个人以超额利润在盈利,其他行业围绕地产业,呈现递减式收入,ZF收入第一,地产第二,水泥钢材第三,以此类推。同时信贷的增发,绝大部分都通过价格不断上升的地产资本作为抵押担保,向地产行业扩张。
在我国的通货膨胀中超额收入背分配到了以下3个层次
1. 财政收入:土地的价格飙升直接意味着地方ZF,中央ZF的财政高额收入。人民的土地成了财政收入,然后以20%还不到的效率进行ZF支出。
2. 官僚收入:地方财政收入的增加必然伴随着腐败现象的严重,因此伴随着批地售地,势必会带来许多官僚阶级的灰色收入。
3. 富有群体的地产投资收入(包括已有地产者):土地价格的普遍升高,一方面使得昔日的土地所有者和投资者享受巨大的收益,而拥有打量资金并投资于地产业的个人投资者也将成为这次通货膨胀中的受益者。
通胀的结果就是,一方面,实物保值,货币贬值,而个人以及企业现金和一行存款无疑是被稀释的对象。另外一方面,(由国际购买力评价所决定的汇率由货币购买力决定)中国房价上涨,但是世界生产成本水平不变,地产项目的成本增加,必然伴随着人均收入的减少。

四.房价还不就是国家政策所在
有人说房价会下跌,我觉得近期很难:第一,因为我不知道银行的巨额贷款如何收回,银行的杠杆比率是10%,但是地产行业的杠杆比率可能比10%还低!!!(因为都是贷款,预付,分期,担保,楼花)负债与资本的比例实在过大,破产清算,地价贬值,银行更是无法收回本金。国有银行股份制改革的成功刚刚度过两年时间就会再次面临信贷危机,我想不会。 第二,房价上涨的最主要原因,就是中央以及地方各级ZF可以获得大量的财政收入,除了各级官员的油水增多,更意味着地方建设的增多,除了地产价值上升带来的GDP的增长,财政支出的增加更以为着中国的“最”文化得以保持。(GDP增长全球名义最高)
有人说房价就应该上涨,中国人有都是钱,我说你是放屁。房价是人民安居乐业之本,无房即无家。按照国际购买力平价,一个面包的价格不变,房价如果是0,地租是0,但是人民的工资收入就高了。换个说法,一个人用5年去买房,50年去享受人生幸福,还是用50年去还债,5年去养老送终幸福?所以房价越低往往意味着居民生活越幸福并不过分。(当然不可能太低,以免有人浑水摸鱼。)
我一直以来都有一个问题:如果世界的地产业国际化,中国如此高的房价,会有国际资金投资吗? 如果不会,那就是价格高估。所以只要国际上的资金没有来,价格就可以低,再低,低到老百姓能买得起,但是外国人还觉得贵,这就不吃亏啊!因为这叫肥水不流外人田。 可是如果按价值投资,中国的房价就是下降200%估计都不会有国际资金投资。(当然今天的中国地产另说)
结论:通胀源于高房价和央行货币发行,而两者实际上就是源于ZF的政策目标。如果中央想调控,直接限制地方土地划拨,直接降低市场土地价格,房价必须下降。如果中央想调控,大力发行央行票据对冲外汇释放的高能货币,市场上缺少货币一样不会造成房价的大幅度上涨,抑或从外貌本质上问题上下手,改变强制结汇制度,一样可以抑制货币的发放。

归根到底,民生,究竟是个什么东西? 为什么有地沟油,为什么有水猪肉?为什么学校里清扫卫生的阿姨只能住在厕所边生活,工资却不够他的孩子上学。。。 为什么那么多的国人如此的勤劳,却只能得到如此微薄的收入:国际生产力水平,购买力平价与工资成本,财政的效率和方向。
文章主观性很强,还望谅解,欢迎各位同学指正批评。
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2010-5-30 18:58:05
补充下。。。
希克斯曾在他的著名短篇文章《凯恩斯经济学的危机》中提出结构性通货膨胀:当前的通胀来自劳动市场结构和工资结构方面,其核心内容是:经济中有扩展部门和非扩展部门;由于工资具有“上升容易下降难”的性质,所以在扩展部门的繁荣阶段,工资是上升的,在衰退阶段工资并不下降。每当扩展部门工资水平上升时,根据有关部门间工资水平的“公平原则”,非扩展部门的工人就感到不公平,于是就要向高工资看齐、“赶上去”。而在衰退阶段,部门之间工资水平的上升程度,由于“赶上去”的现象而使它相等或接近繁荣阶段工资水平的上升程度,且工资具有刚性,于是就导致了通货膨胀。希克斯认为,这种结构性通货膨胀不是现有的凯恩斯主义政策能解决的,只有采取比较平衡的经济增长,注意经济效率和公平原则的兼顾,才能解决问题。
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2010-5-31 00:33:23
555~~  完全没人看~~~ 555555~
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2010-6-13 01:53:48
帮你顶下。。。
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2010-6-27 09:12:23
4# ttt409
呵呵~ 写的确实不好~ 不过谢谢朋友啦~
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2010-6-28 21:26:26
回2楼对中国来说不是这样的
你说的对国外比较适合  应为国外的工会独立于政府之外 并且足够强大团结、
你听说过中国的工会闹事涨工资的吗
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